The Sharp Dalseo Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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The Sharp Dalseo Central

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Namsong 小学校
    大邱の上位46%
    8分 / 0.4km
  • S
    Wonhwa 中学校
    大邱の上位9%
    1.0km
  • S
    Yeongnam 高校
    大邱の上位8%
    ソウル大学 1
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Saebon-ri 中学校
B
上位69%
0.3km
大邱 Namsong 小学校
A
上位46%
 8分 / 0.4km
Seongdang 中学校
A
上位34%
0.5km
Songhyeon Girls’ 高校
A
上位48%
0.7km
Wonhwa 中学校
S
上位9%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Seongdang Woobang
    182m
  • B
    再開発
    Bonriji-gu
    485m
  • B
    再建築
    Raillak, Namdo, Seongnam, Hwangsil
    784m
  • B
    再建築
    Bonrideokin
    938m
  • B
    工事
    Janggi-dong Ville Ding
    944m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
43点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bonri-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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The Sharp Dalseo Central 概要

The Sharp Dalseo Central · 大邱 達西区 Bonri-dong · 789戸 · 竣工 2020.09。

The Sharp Dalseo Central · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 342,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、3階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Dalseo Central 25韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.45億ウォン–3.6億ウォン、7〜13階 3.6億ウォン–3.65億ウォン、14〜20階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Dalseo Central 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。

近隣の学校：大邱 Namsong 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
The Sharp Dalseo Central · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 342,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、3階）；最低売出価格 340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
The Sharp Dalseo Central · 大邱 達西区 Bonri-dong · 789戸 · 竣工 2020.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Namsong 小学校、Gyeongam 中学校、Gyeonghwa Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
The Sharp Dalseo Central 25韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.45億ウォン–3.6億ウォン、7〜13階 3.6億ウォン–3.65億ウォン、14〜20階 3.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
The Sharp Dalseo Central 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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