판교동 판교원1단지파라곤 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

판교원1단지파라곤
판교원1단지파라곤

판교원1단지파라곤

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
38평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

도서관 옆에 역까지 오는 중

오를 이유 3
1판교에서 드문 대형 전용 구성

402세대 12개동에 38평 이상만 채움. 용적률 148%가 만든 동간 거리가 그대로 희소성.

용적률 148%, 402세대 12개동38평 이상 대형 전용
2작은 단지치고 두꺼운 손바뀜

38평이 2025년 15건, 2026년 6건. 402세대 규모에서 나오는 회전이 아님.

38평 2025년 15건44평 2025년 4건
3비역세권이던 자리에 역이 옴

서판교역 988m. 판교도서관은 담장 하나 건너, 뒷문은 금토산 등산로로 직결됨.

서판교역 988m판교도서관 담장 옆
1단지 옆에도 강아지 모양 예쁜 산책길이 있어요
남은 숙제 3
1초등 통학 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
파라곤 명칭 변경
월판선 터널 공사
서판교역 개통
판교 트램 추진

지금 여기 · 월판선 터널 공사

다음 이벤트 · 서판교역 개통988m 거리의 역이 열리면 비역세권이던 서판교 좌표가 도보 역세권으로 바뀌고 기대가 시세에 먼저 반영됨.

도서관과 등산로에 도보 역세권까지 얹힌 서판교

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    서판교역(경강선)
    988m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
판교원1단지파라곤 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액185,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    판교초
    경기 상위 2%
    13분 / 0.6km
  • S
    낙원중
    경기 상위 2%
    1.2km
  • S
    낙생고
    경기 상위 5%
    서울대 22의대 30
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
22명
자료 보유 1개교 합계
의대
30명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
17명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
판교중학교
S
상위 10%
0.5km
판교초등학교
S
상위 2%
 13분 / 0.6km
운중고등학교
A
상위 38%
1.2km
운중중학교
S
상위 7%
1.2km
낙원중학교
S
상위 2%
1.2km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
43점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

판교원1단지파라곤 한눈에 보기

판교원1단지파라곤은 판교동에 위치한 402세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

판교원1단지파라곤 38평 매매 최근 실거래가는 18억 5,000만(2026.09.20 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 19억 8,000만(고층)입니다.

판교원1단지파라곤 38평(전용 101.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 19.6억~20.6억, 중층(6~10층) 20.6억~21억, 고층(11~15층) 21억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

판교원1단지파라곤 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 228만 원(재산세 228만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 2,034만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 판교분더바움숲어린이집 (17m), 파츠무용학원 (214m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인더트렁크 (155m), 와플랑 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교원마을1.2단지.판교도서관 (204m), 판교원마을1.2단지.판교도서관 (250m)이 있습니다.

판교원1단지파라곤 단지 정보

세대수
402세대
입주
2009.09 (18년차)
층수
10~15층
용적률
148%
건폐율
17%
주차
693대 (세대당 1.72대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)동양건설산업
평형
38·44·45·57·58·61평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
38평19억 926만8억 8,902만
44평20억 4,127만10억 3,325만
45평20억 3,337만10억 2,656만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.6%

계약일동층거래가
2026.09.20—4층18억 5,000만
2026.07.11108동11층18억 7,500만
2026.07.08102동6층18억 4,000만
2026.04.01101동12층17억 5,000만
2026.03.20110동9층17억 5,000만
2026.03.08102동9층17억 5,000만
2026.02.27103동12층17억 9,000만
2025.12.27107동9층17억 9,000만
2025.11.18103동4층9억 6,000만직거래
2025.10.29112동9층16억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 38평 매매 매물 3건 · 최저 19억 8,000만 · 중간 20억 · 최고 21억
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 49세대남동향26.05.13 45평 11층 19억 5,000만
102동15층 · 49세대—26.07.08 38평 6층 18억 4,000만
103동15층 · 49세대—26.02.27 38평 12층 17억 9,000만
104동15층 · 29세대남향26.04.27 44평 8층 18억 5,000만
105동15층 · 29세대——
106동15층 · 29세대—26.02.08 44평 8층 19억 6,000만
107동13층 · 26세대남향25.12.27 38평 9층 17억 9,000만
108동12층 · 24세대남향26.07.11 38평 11층 18억 7,500만
109동14층 · 24세대남동향25.10.13 38평 8층 16억 3,000만
110동14층 · 27세대남서향26.03.20 38평 9층 17억 5,000만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동12층 · 24세대남향25.06.26 38평 6층 15억 6,000만
112동13층 · 43세대—25.10.29 38평 9층 16억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
판교초등학교639m경기 상위 2%
판교중학교474m경기 상위 10%
운중중학교1.2km경기 상위 7%
운중고등학교1.2km경기 상위 38%
낙생고등학교1.3km경기 상위 5% · 서울대 합격 22명(2026학년도) · 의대 합격 30명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 단지가 높아서 조용하고, 공기좋습니다. 까페거리와의 접근성이아주좋아 평소 산책하고 저녁을 즐기기좋네요.

    지우건우 · 2023.01

  • 동네가 조용하고 공기도 청정해여

    Y2k · 2022.05

자주 묻는 질문

판교원1단지파라곤 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
판교원1단지파라곤 38평 매매 최근 실거래가는 18억 5,000만(2026.09.20 계약, 4층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 19억 8,000만(고층)입니다.
판교원1단지파라곤 38평 적정 호가는 얼마인가요?
판교원1단지파라곤 38평(전용 101.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 19.6억~20.6억, 중층(6~10층) 20.6억~21억, 고층(11~15층) 21억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8QPzgF?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
판교원1단지파라곤 38평 보유세는 얼마인가요?
판교원1단지파라곤 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 228만 원(재산세 228만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 2,034만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
판교원1단지파라곤 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
판교원1단지파라곤에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
판교원1단지파라곤의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 판교에서 드문 대형 전용 구성, 작은 단지치고 두꺼운 손바뀜, 비역세권이던 자리에 역이 옴이고, 남은 숙제는 초등 통학 거리, 터널 공사와 함께 사는 기간, 경사지와 겨울 우풍입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8QPzgF?section=reason 에 있습니다.
판교원1단지파라곤 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 38평형의 매매 시세는 19억, 전세는 8.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 20.4억, 전세는 10.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 20.3억, 전세는 10.2억입니다.
판교원1단지파라곤 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
판교원1단지파라곤은 판교동에 위치한 402세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.
판교원1단지파라곤 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 판교초등학교, 운중중학교, 낙생고등학교가 있습니다.
판교원1단지파라곤 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 판교분더바움숲어린이집 (17m), 파츠무용학원 (214m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 인더트렁크 (155m), 와플랑 (194m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교원마을1.2단지.판교도서관 (204m), 판교원마을1.2단지.판교도서관 (250m)이 있습니다.

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