Janganjeongeun Sky Ville (Bldg. 101) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Janganjeongeun Sky Ville (Bldg. 101) · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 107戸 · 竣工 2004.06。

Janganjeongeun Sky Ville (Bldg. 101)

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情報

物件相場

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

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—

3年

5年

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—

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Janganjeongeun Sky Ville (Bldg. 101) 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額6.83億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Jangpyeong 小学校
ソウルの上位53%
7分 / 0.4km
S
Dongdaemun 中学校
ソウルの上位15%
1.9km
B
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位58%
0.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校	B 上位58%	0.1km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	A 上位33%	0.2km
ソウル Jangpyeong 小学校	B 上位53%	7分 / 0.4km
Hwigyeong Girls’ 中学校	A 上位41%	0.8km
Jeon-dong 中学校	A 上位36%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Jangandong 326 Ildae
80m
A
再開発

ソウル Dongbu Hwamulteomineol
284m
S
지하철

Janganyeok(면목선)
364m
A
再開発

Myeonmok 8 Guyeok
728m
S
지하철

Myeonseoyeok(면목선)
884m

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

43点

非常に注目

生活

76点

良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Janganjeongeun Sky Ville (Bldg. 101) 概要

Janganjeongeun Sky Ville (Bldg. 101) · ソウル東大門区 Jangan-dong · 107戸 · 竣工 2004.06。

Janganjeongeun Sky Ville (Bldg. 101) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 683,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.27、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Janganjeongeun Sky Ville (Bldg. 101) 30韓国坪（専有81.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.7億ウォン–9.05億ウォン、6〜10階 9.05億ウォン–9.25億ウォン、11〜15階 9.25億ウォンです。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Janganjeongeun Sky Ville (Bldg. 101) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jangpyeong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Janganjeongeun Sky Ville (Bldg. 101) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 683,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.27、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Janganjeongeun Sky Ville (Bldg. 101) · ソウル東大門区 Jangan-dong · 107戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.58億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jangpyeong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Janganjeongeun Sky Ville (Bldg. 101) 30韓国坪（専有81.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.7億ウォン–9.05億ウォン、6〜10階 9.05億ウォン–9.25億ウォン、11〜15階 9.25億ウォンです。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Janganjeongeun Sky Ville (Bldg. 101) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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