하계동 한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한신은 하계동에 위치한 1,200세대 대단지 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 10평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.8억입니다. 13평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.2억입니다. 17평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.9억입니다.
인근 학군으로는 서울용동초등학교, 중원중학교, 대진고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 214%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 그림나라어린이집 (65m), 성실유치원 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 하계역 (75m), 한성여객종점 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페드크레프트 세이브존노원점 (109m), 기쁜날의축제 (109m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
10평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
하계역 154m, 노선은 곧 두 개
오를 이유 3
17호선 초역세권, 곧 환승역
하계역까지 154m. 동북선이 개통되면 강남 축에 도심 축이 더해진 더블 역세권이 됨.
하계역 154m동북선 2027 하반기 개통 예정
2가장 낮은 문턱, 살아있는 손바뀜
10·13·17평 소형 전용 구성. 하계동에서 진입 문턱이 가장 낮고 거래가 꾸준히 도는 단지임.
17평 최고 7억10평 연 35건 거래
3재건축 벨트 한가운데의 수혜자
하계현대우성 250m, 하계장미 473m, 중계그린까지 정비 절차 동시 진행. 벨트가 새로워질수록 함께 오르는 포지션임.
중계그린 3,481세대 계획하계현대우성 250m 안전진단
이 단지의 최대 약점은 차를 두지 않는 순간 사라진다
남은 숙제 3
1네 집 중 한 집만 세우는 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
7호선 하계역 개통
중계그린 추진위 승인
동북선 개통
이웃 단지 조합설립
지금 여기 · 중계그린 추진위 승인 · 26.05.20
다음 이벤트 · 동북선 개통하계역이 환승역이 되는 순간 도심 접근 약점이 풀리며 역세권 소형 수요가 두터워짐.
환승 역세권 소형과 신축 벨트의 조합
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한신 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울용동초서울 상위 20%10분 / 0.5km
S중평중서울 상위 24%0.6km
S대진고서울 상위 14%서울대 120.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
20명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철하계역(동북선)153m
- A재건축하계현대우성249m
- A재건축하계장미473m
- A재건축극동.건영.벽산482m
- S지하철서울시립과학관역(동북선)650m
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환경거주점수
매우좋음
87점
교통
76점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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