묵동신안3차는 묵동에 위치한 248세대 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.
묵동신안3차 33평 매매 최근 실거래가는 7억 8,800만(2026.05.20 계약, 13층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(2층)입니다.
묵동신안3차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 8.1억~8.5억, 중층(7~12층) 8.5억~8.7억, 고층(13~17층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
묵동신안3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 키움어린이집 (35m), 태릉중학교 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커밍위드커피 (162m), 먹골파출소 (218m)이 있습니다. 교통 시설로는 먹골파출소.신안아파트입구 (200m), 먹골파출소.신안아파트입구 (212m)이 있습니다.
묵동신안3차 단지 정보
세대수
248세대
입주
2000.09 (27년차)
층수
10~18층
용적률
314%
건폐율
26%
주차
284대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신안종합건설
평형
26·33·40평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
26평
5억 9,417만
3억 9,411만
33평
7억 3,789만
4억 8,989만
40평
8억 3,949만
5억 7,160만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%
계약일
동
층
거래가
2026.05.20
103동
13층
7억 8,800만
2026.05.18
103동
3층
4억직거래
2026.05.04
103동
7층
7억직거래
2026.02.14
103동
7층
7억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 4건 · 최저 8억 2,000만 · 중간 8억 2,000만 · 최고 8억 5,000만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (중랑구 평균 5.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
묵동신안3차 33평 매매 최근 실거래가는 7억 8,800만(2026.05.20 계약, 13층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(2층)입니다.
묵동신안3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
묵동신안3차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 8.1억~8.5억, 중층(7~12층) 8.5억~8.7억, 고층(13~17층) 8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8PVqyc?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
묵동신안3차 33평 보유세는 얼마인가요?
묵동신안3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 51만 원(재산세 51만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
묵동신안3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
묵동신안3차에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(중랑구 평균 5.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
묵동신안3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.7억입니다.
묵동신안3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
묵동신안3차는 묵동에 위치한 248세대 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.
묵동신안3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.
묵동신안3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 키움어린이집 (35m), 태릉중학교 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커밍위드커피 (162m), 먹골파출소 (218m)이 있습니다. 교통 시설로는 먹골파출소.신안아파트입구 (200m), 먹골파출소.신안아파트입구 (212m)이 있습니다.