문정푸르지오1차는 문정동에 위치한 233세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.
문정푸르지오1차 33평 매매 최근 실거래가는 18억(2026.08.03 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 18억 1,000만(저층)입니다.
문정푸르지오1차 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 17.9억~18.5억, 중층(7~12층) 18.8억~19.1억, 고층(13~19층) 19.1억~19.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
문정푸르지오1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 126만 원(재산세 126만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 7,205만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 문정푸르지오1차아파트 (37m), 문정푸르지오1차아파트 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 필아트미술교습소 (62m), 문정솔루니논술교습소 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 365문정사랑의원 (96m), 커피집 (101m)이 있습니다.
문정푸르지오1차 단지 정보
세대수
233세대
입주
1999.10 (28년차)
층수
6~19층
용적률
308%
건폐율
25%
주차
242대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우
평형
23·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
23평
15억 5,380만
6억 6,283만
33평
17억 9,732만
7억 9,095만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +34.4%
계약일
동
층
거래가
2026.08.03
—
15층
18억
2026.05.01
101동
1층
15억
2026.01.21
101동
16층
17억 2,000만
2025.10.24
102동
1층
11억 7,500만
2025.10.10
102동
2층
13억 4,000만
2025.09.27
102동
3층
12억 9,000만
2025.09.20
102동
1층
11억 8,500만
2025.06.27
102동
11층
13억 2,000만
2025.06.22
101동
14층
13억 3,000만
2024.12.14
102동
16층
12억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 11건 · 최저 18억 1,000만 · 중간 18억 6,000만 · 최고 20억 2,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.2개월 (송파구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
문정법조단지 및 지식산업센터가 즐비한 문정역세권(500m) 내 아파트예요. 문정역을 기준으로 법조단지 방향은 일자리와 상권이 형성되어 있고, 반대쪽은 주거공간으로 유흥시설도 없고, 중간라인에 녹조공간도 충분해 주거환경으로는 최고입니다. 주변에 개발호재도 많은 편입니다.
베짱이배짱 · 2022.10
자주 묻는 질문
문정푸르지오1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
문정푸르지오1차 33평 매매 최근 실거래가는 18억(2026.08.03 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 18억 1,000만(저층)입니다.
문정푸르지오1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
문정푸르지오1차 33평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 17.9억~18.5억, 중층(7~12층) 18.8억~19.1억, 고층(13~19층) 19.1억~19.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8PSfHl?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
문정푸르지오1차 33평 보유세는 얼마인가요?
문정푸르지오1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 126만 원(재산세 126만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 7,205만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문정푸르지오1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
문정푸르지오1차에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(송파구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
문정푸르지오1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 6.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 17.9억, 전세는 7.9억입니다.
문정푸르지오1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
문정푸르지오1차는 문정동에 위치한 233세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.
문정푸르지오1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울문정초등학교, 가원중학교, 가락고등학교가 있습니다.
문정푸르지오1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 문정푸르지오1차아파트 (37m), 문정푸르지오1차아파트 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 필아트미술교습소 (62m), 문정솔루니논술교습소 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 365문정사랑의원 (96m), 커피집 (101m)이 있습니다.
문정법조단지 및 지식산업센터가 즐비한 문정역세권(500m) 내 아파트예요. 문정역을 기준으로 법조단지 방향은 일자리와 상권이 형성되어 있고, 반대쪽은 주거공간으로 유흥시설도 없고, 중간라인에 녹조공간도 충분해 주거환경으로는 최고입니다. 주변에 개발호재도 많은 편입니다.
베짱이배짱 · 2022.10