논공읍 논공성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

논공성원 한눈에 보기

논공성원은 논공읍에 위치한 1,364세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

논공성원 16평 매매 최근 실거래가는 3,700만(2026.07.24 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3,800만(10층)입니다.

논공성원 16평(전용 39.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8천~3.9천, 중층(5~9층) 3.9천~4천, 고층(10~14층) 4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

논공성원 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,413만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 킹스빙스커피 (55m), 생짠카페 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 이선생공부수학교습소 (75m), 논공어린이집 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 성원아파트앞 (238m), 성원아파트건너 (257m)이 있습니다.

논공성원 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 논공성원 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,050만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4,043만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

논공성원 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

논공성원 16평 매매 최근 실거래가는 3,700만(2026.07.24 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 3,800만(10층)입니다.

논공성원 16평 적정 호가는 얼마인가요?

논공성원 16평(전용 39.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8천~3.9천, 중층(5~9층) 3.9천~4천, 고층(10~14층) 4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Ontkm?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

논공성원 16평 보유세는 얼마인가요?

논공성원 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,413만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

논공성원 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 논공성원 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,050만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4,043만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

논공성원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

논공성원에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.4개월이 걸립니다(달성군 평균 20.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

논공성원은 논공읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

논공성원은 논공읍 아파트 11곳 중 평당 시세 10위(평당 233만원)입니다. 논공읍에서 가장 비싼 아파트는 달성우신미가뷰(평당 487만원)입니다.

논공성원 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

논공성원 16평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4,243만원에서 2026년 10월 4,043만원으로 10년간 -4.7% 내렸습니다. 최고점은 2015년 8월 6,103만원이며 지금은 최고점 대비 -33.8%입니다. 최근 1년 -3.3%, 3년 -16%, 5년 -7.9%, 전세가율 76%.

논공성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 16평형의 매매 시세는 4천, 전세는 3천입니다. 21평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 5.6천, 전세는 4.3천입니다.

논공성원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

논공성원은 논공읍에 위치한 1,364세대 대단지 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

논공성원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구북동초등학교, 논공중학교가 있습니다.

논공성원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 킹스빙스커피 (55m), 생짠카페 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 이선생공부수학교습소 (75m), 논공어린이집 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 성원아파트앞 (238m), 성원아파트건너 (257m)이 있습니다.

논공성원에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 5400만원 입찰일 2026-11-19T00:00:00+00:00. 24평 감정가 5700만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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