논공읍 평광현대3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평광현대3차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    달성산단역(대구산업선)
    299m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
평광현대3차 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구남동초
    대구 상위 97%
    18분 / 0.9km
  • C
    논공중
    대구 상위 91%
    1.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구남동초등학교
C
상위 97%
 18분 / 0.9km
논공중학교
C
상위 91%
1.0km
북동중학교
C
상위 91%
1.0km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

평광현대3차 한눈에 보기

평광현대3차는 논공읍에 위치한 424세대 아파트로, 1990.11 입주한 37년차 단지입니다.

평광현대3차 19평 매매 최근 실거래가는 3,500만(2026.08.19 계약, 6층, 직거래)입니다.

평광현대3차 19평(전용 54.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.4천~6.5천, 중층(3~4층) 6.5천, 고층(5~6층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평광현대3차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,878만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 평광3차아파트 (80m), 평광3차아파트건너 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 체크인생짠 (93m), 탑리터 논공점 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어교습소 (180m), 논공어린이집 (294m)이 있습니다.

평광현대3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 평광현대3차 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,124만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,147만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평광현대3차 단지 정보

세대수
424세대
입주
1990.11 (37년차)
층수
5~6층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
평광주택건설
평형
15·17·19·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평5,242만3,809만
17평5,065만3,965만
19평6,147만4,432만
21평6,278만4,487만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.08.19309동6층3,500만직거래
2026.07.21301동1층6,800만
2026.04.15308동1층7,600만
2026.01.31301동4층5,500만
2025.12.23308동1층6,950만
2025.03.28301동1층7,000만직거래
2025.03.13309동2층6,600만
2024.11.21301동6층3,900만직거래
2024.09.19301동4층6,400만
2024.07.31308동1층7,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (달성군 평균 20.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~4층
  • 향 남동향 6개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동6층 · 48세대남동향26.07.21 19평 1층 6,800만
302동6층 · 60세대남동향26.08.09 21평 3층 7,000만
303동5층 · 60세대남향26.05.18 15평 3층 4,500만
305동5층 · 50세대남동향26.04.30 17평 2층 5,000만
306동5층 · 50세대남동향26.02.19 17평 2층 4,500만
307동5층 · 60세대남향26.07.29 15평 3층 6,500만
308동6층 · 48세대남동향26.04.15 19평 1층 7,600만
309동6층 · 48세대남동향26.08.19 19평 6층 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구남동초등학교914m대구 상위 97%
논공중학교1.0km대구 상위 91%
북동중학교1.0km대구 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

평광현대3차 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평광현대3차 19평 매매 최근 실거래가는 3,500만(2026.08.19 계약, 6층, 직거래)입니다.
평광현대3차 19평 적정 호가는 얼마인가요?
평광현대3차 19평(전용 54.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 6.4천~6.5천, 중층(3~4층) 6.5천, 고층(5~6층) 6.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9MyJKT?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평광현대3차 19평 보유세는 얼마인가요?
평광현대3차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,878만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평광현대3차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 평광현대3차 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,124만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,147만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
평광현대3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
평광현대3차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.5개월이 걸립니다(달성군 평균 20.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평광현대3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 15평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 3.8천입니다. 17평형의 매매 시세는 5천, 전세는 3.9천입니다. 19평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 4.4천입니다. 21평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 4.4천입니다.
평광현대3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평광현대3차는 논공읍에 위치한 424세대 아파트로, 1990.11 입주한 37년차 단지입니다.
평광현대3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구남동초등학교, 논공중학교가 있습니다.
평광현대3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 평광3차아파트 (80m), 평광3차아파트건너 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 체크인생짠 (93m), 탑리터 논공점 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어교습소 (180m), 논공어린이집 (294m)이 있습니다.

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