논공읍 평광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평광
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    달성산단역(대구산업선)
    185m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
평광 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구남동초
    대구 상위 97%
    13분 / 0.7km
  • C
    논공중
    대구 상위 91%
    0.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구남동초등학교
C
상위 97%
 13분 / 0.7km
논공중학교
C
상위 91%
0.8km
북동중학교
C
상위 91%
1.3km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

평광 한눈에 보기

평광은 논공읍에 위치한 396세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

평광 15평 매매 최근 실거래가는 3,400만(2026.08.06 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,800만(4층)입니다.

평광 15평(전용 50.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 4.7천~4.8천, 중층(3~4층) 4.8천, 고층(5~6층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평광 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페돌리아 논공점 (84m), 논공외과의원 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어교습소 (99m), 영상Lab센터영어교습소 (226m)이 있습니다. 교통 시설로는 평광3차아파트건너 (153m), 평광3차아파트 (178m)이 있습니다.

평광 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 평광 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,586만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,622만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평광 단지 정보

세대수
396세대
입주
1991.11 (36년차)
층수
6~6층
용적률
142%
건폐율
28%
주차
396대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
평광주택건설
평형
15·18평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평4,622만3,675만
18평5,377만4,051만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.1%

계약일동층거래가
2026.08.06509동6층3,400만
2026.06.28501동4층4,900만
2026.06.15507동4층3,500만
2026.03.02507동2층6,200만
2026.03.01501동1층5,300만직거래
2025.12.12509동2층4,800만
2025.11.03501동5층3,400만
2025.10.24501동3층5,600만
2025.08.22508동2층5,000만직거래
2025.06.04509동5층4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 1건 · 최저 4,800만 · 중간 4,800만 · 최고 4,800만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.7개월 (달성군 평균 20.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 501동, 506동
  • 선호 층 2~4층
  • 향 남동향 7개 동
동층·세대향최근 거래
501동로열6층 · 84세대남동향26.06.28 15평 4층 4,900만
502동6층 · 48세대남동향26.05.19 18평 6층 4,500만
503동6층 · 48세대남동향26.08.17 18평 1층 6,000만
505동6층 · 48세대남동향26.09.07 18평 3층 7,000만
506동로열6층 · 48세대—26.09.15 18평 6층 4,000만
507동6층 · 24세대남동향26.06.15 15평 4층 3,500만
508동6층 · 48세대남동향25.08.22 15평 2층 5,000만
509동6층 · 48세대남동향26.08.06 15평 6층 3,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구남동초등학교672m대구 상위 97%
논공중학교763m대구 상위 91%
북동중학교1.3km대구 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

평광 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
평광 15평 매매 최근 실거래가는 3,400만(2026.08.06 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,800만(4층)입니다.
평광 15평 적정 호가는 얼마인가요?
평광 15평(전용 50.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 4.7천~4.8천, 중층(3~4층) 4.8천, 고층(5~6층) 4.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6zDBdB?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평광 15평 보유세는 얼마인가요?
평광 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평광 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 평광 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4,586만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4,622만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
평광 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
평광에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(달성군 평균 20.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
평광 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 15평형의 매매 시세는 4.6천, 전세는 3.6천입니다. 18평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 4천입니다.
평광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
평광은 논공읍에 위치한 396세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
평광 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구남동초등학교, 논공중학교가 있습니다.
평광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페돌리아 논공점 (84m), 논공외과의원 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어교습소 (99m), 영상Lab센터영어교습소 (226m)이 있습니다. 교통 시설로는 평광3차아파트건너 (153m), 평광3차아파트 (178m)이 있습니다.

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