논공읍 논공청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

논공청구
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정보
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18평
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3년
5년
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  • 25평(전용 25평)
    1억 1700만원~
    입찰일 5일 남음
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세금계산기
논공청구 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구논공초
    대구 상위 97%
    8분 / 0.4km
  • C
    북동중
    대구 상위 91%
    0.4km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
북동중학교
C
상위 91%
0.4km
대구논공초등학교
C
상위 97%
 8분 / 0.4km
논공중학교
C
상위 91%
1.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    달성산단역(대구산업선)
    876m
환경
거주점수
매우유의
49점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

논공청구 한눈에 보기

논공청구는 논공읍에 위치한 511세대 대단지 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.

논공청구 18평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.09 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6,300만(5층)입니다.

논공청구 18평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 6.1천~6.3천, 중층(6~10층) 6.4천~6.5천, 고층(11~15층) 6.5천~6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

논공청구 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,613만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 동산가정의학과의원 (85m), 커피기분탓 (201m)이 있습니다. 교육 시설로는 빨간펜수학의달인학원 (123m), 세븐잉글리쉬학원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 북리2 (371m), 북리1 (419m)이 있습니다.

논공청구 단지 정보

세대수
511세대
입주
1992.06 (35년차)
층수
10~15층
주차
501대 (세대당 0.98대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
청구건설
평형
18·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평6,337만4,748만
25평1억 941만8,724만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.4%

계약일동층거래가
2026.09.09106동11층6,000만직거래
2026.07.01107동4층5,900만
2026.03.31101동3층7,900만
2026.03.13107동8층5,900만
2026.02.02107동15층6,000만
2026.01.20107동13층6,400만
2026.01.04107동12층6,800만
2025.12.12106동10층6,000만
2025.11.13106동11층5,800만직거래
2025.10.13107동13층6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 7건 · 최저 6,300만 · 중간 6,600만 · 최고 7,800만
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (달성군 평균 20.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동, 105동
  • 선호 층 12~14층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열10층 · 70세대남향26.03.31 18평 3층 7,900만
102동10층 · 40세대남향26.05.26 25평 7층 1억 1,700만
103동15층 · 120세대남향26.09.21 25평 14층 8,200만
105동로열14층 · 56세대남향26.01.19 25평 8층 1억 2,000만
106동15층 · 120세대남향26.09.09 18평 11층 6,000만
107동15층 · 105세대남향26.07.01 18평 4층 5,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구논공초등학교412m대구 상위 97%
북동중학교380m대구 상위 91%
논공중학교1.6km대구 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

논공청구 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
논공청구 18평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.09.09 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6,300만(5층)입니다.
논공청구 18평 적정 호가는 얼마인가요?
논공청구 18평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 6.1천~6.3천, 중층(6~10층) 6.4천~6.5천, 고층(11~15층) 6.5천~6.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
논공청구 18평 보유세는 얼마인가요?
논공청구 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,613만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
논공청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 18평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 4.7천입니다. 25평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다.
논공청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
논공청구는 논공읍에 위치한 511세대 대단지 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.
논공청구 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구논공초등학교, 논공중학교가 있습니다.
논공청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 동산가정의학과의원 (85m), 커피기분탓 (201m)이 있습니다. 교육 시설로는 빨간펜수학의달인학원 (123m), 세븐잉글리쉬학원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 북리2 (371m), 북리1 (419m)이 있습니다.
논공청구에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 1700만원 입찰일 2026-10-08T00:00:00+00:00.

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