송림동 리아츠더인천 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리아츠더인천
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    서림구역
    411m
  • B
    도시
    도화구역 도시개발
    484m
  • A
    재개발
    송림1,2동구역
    514m
  • B
    재개발
    금송구역
    660m
  • B
    재건축
    송현1,2차
    875m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
리아츠더인천 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,050만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천서림초
    인천 상위 57%
    9분 / 0.5km
  • A
    재능중
    인천 상위 47%
    0.4km
  • A
    선인고
    인천 상위 27%
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 47%
0.4km
B
상위 57%
9분 / 0.5km
B
상위 51%
0.5km
B
상위 75%
0.5km
C
상위 75%
0.9km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
44점
매우유의
생활
53점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

리아츠더인천 한눈에 보기

리아츠더인천은 송림동에 위치한 378세대 아파트로, 2027.10 입주한 0년차 단지입니다.

리아츠더인천 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,050만(2026.08.22 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 6,620만(32층)입니다.

교통 시설로는 송림4동행정복지센터(재능대후문) (20m), 재능대학교서문 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천송림파인앤유점 (76m), 메가MGC커피 인천재능대삼거리점 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 브리즈힐어린이집 (161m), 두산위브어린이집 (161m)이 있습니다.

리아츠더인천 단지 정보

세대수
378세대
입주
2027.10
층수
33~34층
용적률
559%
건폐율
38%
주차
443대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
파인건설(주)
평형
24·25·30·34평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.08.22—9층3억 7,050만
2025.01.31—27층3억 8,050만직거래
2024.11.17—10층4억 550만직거래
2024.11.16—5층3억 8,050만직거래
2024.11.12—27층4억 550만직거래
2024.11.09—17층4억 550만직거래
2024.11.05—29층3억 8,050만직거래
2024.11.02—34층4억 550만직거래
2024.11.02—21층4억 550만직거래
2024.11.02—32층4억 550만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 9건 · 최저 3억 6,620만 · 중간 3억 9,485만 · 최고 4억 1,150만
  • 단지 전체 매물 29건 (제물포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
인천서림초등학교454m인천 상위 57%
재능중학교358m인천 상위 47%
동산중학교536m인천 상위 75%
동산고등학교514m인천 상위 51%
인화여자고등학교932m인천 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

리아츠더인천 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
리아츠더인천 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,050만(2026.08.22 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 6,620만(32층)입니다.
리아츠더인천 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
리아츠더인천은 송림동에 위치한 378세대 아파트로, 2027.10 입주한 0년차 단지입니다.
리아츠더인천 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천서림초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.
리아츠더인천 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 송림4동행정복지센터(재능대후문) (20m), 재능대학교서문 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천송림파인앤유점 (76m), 메가MGC커피 인천재능대삼거리점 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 브리즈힐어린이집 (161m), 두산위브어린이집 (161m)이 있습니다.
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