Geumho · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho 概览

Geumho · 釜山 中区 Yeongju-dong · 322户 · 竣工 1997.08。

Geumho · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 233,000,000 韩元（合同日期 2025.10.27，13层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho 33韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.15亿韩元–2.37亿韩元；6〜10层 2.31亿韩元–2.44亿韩元；11〜16层 2.37亿韩元–2.44亿韩元。急售水平约从1.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho 33韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 7,742万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。

附近学校：Bongnae 小学、Deokwon 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 233,000,000 韩元（合同日期 2025.10.27，13层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho · 釜山 中区 Yeongju-dong · 322户 · 竣工 1997.08。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 7,742万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bongnae 小学、Deokwon 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho 33韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.15亿韩元–2.37亿韩元；6〜10层 2.31亿韩元–2.44亿韩元；11〜16层 2.37亿韩元–2.44亿韩元。急售水平约从1.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho 33韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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