Yeongju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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36m²
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—
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房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Yeongju 11韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Bongnae 小学
    釜山前65%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Gyeongnam 初中
    釜山前23%
    1.8km
  • S
    Hyegwang 高中
    釜山前18%
    0.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Bongnae 小学
B
前65%
 8分钟 / 0.4km
Deokwon 初中
A
前42%
0.7km
Daesin Girls’ 初中
A
前30%
0.7km
Hyegwang 高中
S
前18%
0.9km
釜山 Seo Girls’ 高中
C
前88%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yeongju 公寓 3 Beulleok
    37m
  • B
    重建
    Chowon
    161m
  • A
    再开发
    Choryang 2 Guyeok
    885m
  • B
    城市开发
    Bukhang Jaegaebal
    915m
  • B
    道路
    Seunghakteoneol Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    952m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
94分
非常好
生活
42分
非常值得关注
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYeongju-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Yeongju-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Yeongju-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Yeongju-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yeongju-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
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Yeongju 概览

Yeongju · 釜山 中区 Yeongju-dong · 167户 · 竣工 1969.04。

Yeongju · 11 韩国坪（约36.4 m²）：最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongju 11韩国坪（套内37.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8,900万韩元；2〜2层 9,200万韩元；3〜4层 9,200万韩元–9,500万韩元。急售水平约从7,800万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongju 11韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,019万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 6,434万韩元；全租押金估算 3,271万韩元。

附近学校：Bongnae 小学、Deokwon 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeongju · 11 韩国坪（约36.4 m²）：最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeongju · 釜山 中区 Yeongju-dong · 167户 · 竣工 1969.04。
各面积档位的行情是多少？
11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 6,434万韩元；全租押金估算 3,271万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Bongnae 小学、Deokwon 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeongju 11韩国坪（套内37.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8,900万韩元；2〜2层 9,200万韩元；3〜4层 9,200万韩元–9,500万韩元。急售水平约从7,800万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeongju 11韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,019万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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