Unamichaerom · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Unamichaerom 概览

Unamichaerom · 釜山 中区 Yeongju-dong · 111户 · 竣工 2006.03。

Unamichaerom · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 195,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，2层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unamichaerom 27韩国坪（套内69.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.26亿韩元–2.36亿韩元；7〜12层 2.38亿韩元–2.42亿韩元；13〜18层 2.42亿韩元–2.43亿韩元。急售水平约从2.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unamichaerom 27韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。

附近学校：Bongnae 小学、Deokwon 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Unamichaerom · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 195,000,000 韩元（合同日期 2026.04.20，2层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Unamichaerom · 釜山 中区 Yeongju-dong · 111户 · 竣工 2006.03。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.89亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bongnae 小学、Deokwon 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Unamichaerom 27韩国坪（套内69.73m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.26亿韩元–2.36亿韩元；7〜12层 2.38亿韩元–2.42亿韩元；13〜18层 2.42亿韩元–2.43亿韩元。急售水平约从2.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Unamichaerom 27韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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