Dongju Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongju Park 概览

Dongju Park · 釜山 中区 Yeongju-dong · 130户 · 竣工 1983.04。

Dongju Park · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2024.03.13，4层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongju Park 28韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.67亿韩元；2〜3层 1.72亿韩元–1.77亿韩元；4〜5层 1.72亿韩元–1.77亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongju Park 28韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,006万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,660万韩元；全租押金估算 6,968万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,330万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 8,721万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 8,719万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 9,507万韩元。

附近学校：Bongnae 小学、Deokwon 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongju Park · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2024.03.13，4层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongju Park · 釜山 中区 Yeongju-dong · 130户 · 竣工 1983.04。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 9,660万韩元；全租押金估算 6,968万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 7,330万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 8,721万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 8,719万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 9,507万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bongnae 小学、Deokwon 初中、Gyeongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongju Park 28韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.67亿韩元；2〜3层 1.72亿韩元–1.77亿韩元；4〜5层 1.72亿韩元–1.77亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongju Park 28韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,006万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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