DMC Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額9.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Bukgajwa 小学校
    ソウルの上位72%
    5分 / 0.2km
  • A
    Gajaeul 中学校
    ソウルの上位40%
    0.1km
  • A
    Sungsil 高校
    ソウルの上位42%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gajaeul 中学校
A
上位40%
0.1km
Gajaeul 高校
C
上位81%
0.2km
ソウル Bukgajwa 小学校
B
上位72%
 5分 / 0.2km
Yeonhui 中学校
B
上位54%
0.9km
Chungam 高校
A
上位46%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    DMC Hanyang
    0m
  • A
    再開発
    Gajaeul 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    243m
  • S
    지하철
    Dijiteolmidieo City Yeok(강북횡단선)
    488m
  • B
    Moa Town
    Jung-dong 78
    548m
  • S
    철도
    Dijiteolmidieo City Yeok(GTX-E)
    713m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
72点
良い
生活
74点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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DMC Hanyang 概要

DMC Hanyang · ソウル 西大門区 Bukgajwa-dong · 660戸 · 竣工 1987.08。

DMC Hanyang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 990,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、1階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

DMC Hanyang 34韓国坪（専有84.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10.35億ウォン–10.75億ウォン、5〜8階 10.8億ウォン–11.1億ウォン、9〜13階 11.15億ウォン です。急ぎの売出水準は10.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

DMC Hanyang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bukgajwa 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
DMC Hanyang · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 990,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、1階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
DMC Hanyang · ソウル 西大門区 Bukgajwa-dong · 660戸 · 竣工 1987.08。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.35億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 11.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 12.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bukgajwa 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
DMC Hanyang 34韓国坪（専有84.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10.35億ウォン–10.75億ウォン、5〜8階 10.8億ウォン–11.1億ウォン、9〜13階 11.15億ウォン です。急ぎの売出水準は10.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
DMC Hanyang 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.96億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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