DMC Seobuinteo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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DMC Seobuinteo Ville

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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3年
5年
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—
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DMC Seobuinteo Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.03億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yeon-ga 小学校
    ソウルの上位76%
    11分 / 0.6km
  • A
    Gajaeul 中学校
    ソウルの上位40%
    0.9km
  • A
    Sungsil 高校
    ソウルの上位42%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeon-ga 小学校
C
上位76%
 11分 / 0.6km
Yeonhui 中学校
B
上位54%
0.7km
Chungam 高校
A
上位46%
0.7km
Gajaeul 中学校
A
上位40%
0.9km
Gajaeul 高校
C
上位81%
1.0km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Jeungsan 4 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    303m
  • A
    再開発
    Jeungsan 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    314m
  • A
    再開発
    Gajaeul 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    398m
  • S
    지하철
    102 Yeok(서부선)
    830m
  • A
    再建築
    DMC Hanyang
    880m
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
72点
良い
生活
75点
良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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DMC Seobuinteo Ville 概要

DMC Seobuinteo Ville · ソウル 西大門区 Bukgajwa-dong · 69戸 · 竣工 2008.02。

DMC Seobuinteo Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 902,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

DMC Seobuinteo Ville 32韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.35億ウォン–8.75億ウォン、5〜9階 8.7億ウォン–8.85億ウォン、10〜14階 8.9億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

DMC Seobuinteo Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeon-ga 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
DMC Seobuinteo Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 902,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
DMC Seobuinteo Ville · ソウル 西大門区 Bukgajwa-dong · 69戸 · 竣工 2008.02。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeon-ga 小学校、Myeongji 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
DMC Seobuinteo Ville 32韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.35億ウォン–8.75億ウォン、5〜9階 8.7億ウォン–8.85億ウォン、10〜14階 8.9億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
DMC Seobuinteo Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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