DMC Raemian e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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DMC Raemian e-Pyeonhansesang

DMC Raemian e-Pyeonhansesang

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情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Bukgajwa 小学校
    ソウルの上位72%
    11分 / 0.6km
  • A
    Gajaeul 中学校
    ソウルの上位40%
    0.2km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gajaeul 高校
C
上位81%
0.2km
Gajaeul 中学校
A
上位40%
0.2km
ソウル Bukgajwa 小学校
B
上位72%
 11分 / 0.6km
Yeonhui 中学校
B
上位54%
0.9km
Gyeongseong 高校
A
上位48%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
4個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    DMC Hanyang
    321m
  • B
    再開発
    Gajaeul 8 Jaejeongbichokjinguyeok
    343m
  • A
    再開発
    Gajaeul 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    417m
  • A
    再建築
    Jwawonsang-ga
    434m
  • S
    지하철
    Gajaeulnyu Town Yeok(강북횡단선)
    571m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
81点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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DMC Raemian e-Pyeonhansesang 概要

DMC Raemian e-Pyeonhansesang · ソウル 西大門区 Bukgajwa-dong · 3293戸 · 竣工 2012.10。

DMC Raemian e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、16階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

DMC Raemian e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 15.75億ウォン–16.05億ウォン、6〜10階 16.15億ウォン–16.25億ウォン、11〜16階 16.25億ウォン–16.3億ウォン です。急ぎの売出水準は15.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

DMC Raemian e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約123万ウォン（財産税 123万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 14.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.68億ウォン；チョンセ保証金推定 8.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.75億ウォン；チョンセ保証金推定 8.02億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 16.99億ウォン；チョンセ保証金推定 10.29億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 17.81億ウォン；チョンセ保証金推定 10.45億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 18.21億ウォン；チョンセ保証金推定 11.62億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 18.54億ウォン；チョンセ保証金推定 11.63億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 24.89億ウォン；チョンセ保証金推定 14.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bukgajwa 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
DMC Raemian e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、16階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
DMC Raemian e-Pyeonhansesang · ソウル 西大門区 Bukgajwa-dong · 3293戸 · 竣工 2012.10。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 14.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.68億ウォン；チョンセ保証金推定 8.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 15.75億ウォン；チョンセ保証金推定 8.02億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 16.99億ウォン；チョンセ保証金推定 10.29億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 17.81億ウォン；チョンセ保証金推定 10.45億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 18.21億ウォン；チョンセ保証金推定 11.62億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 18.54億ウォン；チョンセ保証金推定 11.63億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 24.89億ウォン；チョンセ保証金推定 14.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bukgajwa 小学校、Myeongji 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
DMC Raemian e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 15.75億ウォン–16.05億ウォン、6〜10階 16.15億ウォン–16.25億ウォン、11〜16階 16.25億ウォン–16.3億ウォン です。急ぎの売出水準は15.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
DMC Raemian e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約123万ウォン（財産税 123万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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