Yojin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
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物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Bukgajwa 小学校
    ソウルの上位72%
    11分 / 0.5km
  • A
    Gajaeul 中学校
    ソウルの上位40%
    0.3km
  • A
    Chungam 高校
    ソウルの上位46%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gajaeul 高校
C
上位81%
0.2km
Gajaeul 中学校
A
上位40%
0.3km
ソウル Bukgajwa 小学校
B
上位72%
 11分 / 0.5km
Yeonhui 中学校
B
上位54%
1.1km
Gyeongseong 高校
A
上位48%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
5個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    DMC Hanyang
    341m
  • B
    Moa Town
    Jung-dong 78
    394m
  • B
    再開発
    Gajaeul 8 Jaejeongbichokjinguyeok
    521m
  • A
    Moa Town
    Seongsan-dong 160-4
    523m
  • S
    지하철
    Dijiteolmidieo City Yeok(강북횡단선)
    563m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
70点
普通
生活
65点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bukgajwa-dong チョンセ差額投資
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Yojin 概要

Yojin · ソウル 西大門区 Bukgajwa-dong · 90戸 · 竣工 1998.09。

Yojin · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、9階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yojin 38韓国坪（専有82.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜10階 7.8億ウォン–8.35億ウォン、11〜16階 8.25億ウォン–8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yojin 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bukgajwa 小学校、Seoyeon 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yojin · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、9階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yojin · ソウル 西大門区 Bukgajwa-dong · 90戸 · 竣工 1998.09。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.76億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bukgajwa 小学校、Seoyeon 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yojin 38韓国坪（専有82.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜10階 7.8億ウォン–8.35億ウォン、11〜16階 8.25億ウォン–8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は6.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yojin 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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