Hanyang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyang 2 概览

Hanyang 2 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 720户 · 竣工 1984.11。

Hanyang 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，3层）；最低挂牌价 405,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 2 25韩国坪（套内75.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4.15亿韩元；2〜3层 4.15亿韩元–4.3亿韩元；4〜5层 4.15亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 2 25韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.66亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.06亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.77亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。

附近学校：仁川 Sangok 小学、Buwon Girls’ 初中、Myeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyang 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 410,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，3层）；最低挂牌价 405,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyang 2 · 仁川 富平区 Sangok-dong · 720户 · 竣工 1984.11。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.66亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.06亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.77亿韩元；全租押金估算 1.58亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.7亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Sangok 小学、Buwon Girls’ 初中、Myeongsin Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyang 2 25韩国坪（套内75.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 4.15亿韩元；2〜3层 4.15亿韩元–4.3亿韩元；4〜5层 4.15亿韩元–4.3亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyang 2 25韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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