세영더조은 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.

세영더조은 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남산초등학교, 홍천중학교, 홍천고등학교가 있습니다.

세영더조은에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 5600만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

홍천읍 세영더조은 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세영더조은

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

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진행 중인 이 단지 경매

25평(전용 18평)
1억 5600만원~
입찰일 9일 남음
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세금계산기

세영더조은 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
남산초
강원 상위 69%
11분 / 0.5km
B
홍천중
강원 상위 70%
1.5km
A
홍천고
강원 상위 27%
서울대 정시 합격 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남산초등학교	B 상위 69%	11분 / 0.5km
홍천여자고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 53%	0.7km
홍천중학교	B 상위 70%	1.5km
홍천고등학교 서울대 정시 합격 1	A 상위 27%	1.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

58점

교통

72점

좋음

생활

52점

유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

세영더조은 한눈에 보기

세영더조은은 홍천읍에 위치한 320세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

세영더조은 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,900만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(7층)입니다.

세영더조은 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세영더조은 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 친절한김쌤수학전문학원 (110m), 사과나무어린이집 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 JJ커피 (127m), 사재혁역도체육관 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 신장대리 (454m), 한전앞 (493m)이 있습니다.

세영더조은 단지 정보

세대수: 320세대
입주: 2007.03 (20년차)
층수: 10~15층
용적률: 231%
건폐율: 19%
주차: 246대 (세대당 0.76대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세영종합건설(주)
평형: 25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 6,292만	1억 3,779만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	6층	1억 5,900만
2026.08.23	101동	8층	1억 8,300만
2026.07.02	—	7층	1억 7,000만
2026.06.29	—	4층	1억 6,800만
2026.06.29	101동	15층	1억 7,300만
2026.04.25	103동	14층	1억 7,150만
2026.04.09	—	7층	1억 8,500만
2026.03.04	103동	9층	1억 8,000만
2026.02.14	103동	11층	1억 7,400만
2026.02.13	101동	5층	1억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 10건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (홍천군 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~14층
향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 80세대	남서향	26.08.23 25평 8층 1억 8,300만
102동	14층 · 56세대	남동향	26.01.15 25평 11층 1억 7,500만
103동	15층 · 82세대	남서향	26.04.25 25평 14층 1억 7,150만
104동	14층 · 28세대	남동향	25.10.25 25평 3층 1억 6,300만
105동	15층 · 74세대	남서향	26.01.08 25평 3층 1억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남산초등학교	538m	강원 상위 69%
홍천중학교	1.5km	강원 상위 70%
홍천여자고등학교	745m	강원 상위 53% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
홍천고등학교	1.6km	강원 상위 27% · 서울대 정시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아늑하고 살기 좋아요
세영더조은 · 2022.09

자주 묻는 질문

세영더조은 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세영더조은 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,900만(2026.09.10 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(7층)입니다.
세영더조은 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 세영더조은 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
세영더조은 25평 보유세는 얼마인가요?: 세영더조은 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세영더조은 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
세영더조은 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세영더조은은 홍천읍에 위치한 320세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
세영더조은 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남산초등학교, 홍천중학교, 홍천고등학교가 있습니다.
세영더조은 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 친절한김쌤수학전문학원 (110m), 사과나무어린이집 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 JJ커피 (127m), 사재혁역도체육관 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 신장대리 (454m), 한전앞 (493m)이 있습니다.
세영더조은에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 5600만원 입찰일 2026-10-12T00:00:00+00:00.

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