용암현대1차 36평 적정 호가는 얼마인가요?

용암현대1차 36평(전용 101.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8KhxYU?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용암현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용암현대1차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용암현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 36평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 61평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.

용암현대1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원봉초등학교, 용암중학교, 상당고등학교가 있습니다.

용암동 용암현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용암현대1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

용암현대1차 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
원봉초
충북 상위 32%
9분 / 0.5km
S
운동중
충북 상위 10%
0.9km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용암중학교	B 상위 71%	0.3km
원봉중학교	S 상위 19%	0.5km
원봉초등학교	A 상위 32%	9분 / 0.5km
상당고등학교	B 상위 60%	0.5km
청석고등학교 서울대 수시 합격 5	A 상위 25%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

43점

매우유의

생활

51점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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용암현대1차 한눈에 보기

용암현대1차는 용암동에 위치한 264세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

용암현대1차 36평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.08.22 계약, 4층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

용암현대1차 36평(전용 101.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용암현대1차 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,227만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 용암부부치과의원 (55m), 서울치과의원 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 영어종결센터용암학원 (110m), 원플루체테어학원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대3차아파트 (126m), 현대3차아파트 (162m)이 있습니다.

용암현대1차 단지 정보

세대수: 264세대
입주: 1994.12 (33년차)
층수: 12~15층
용적률: 219%
건폐율: 20%
주차: 358대 (세대당 1.35대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 36·48·61평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	2억 1,957만	1억 8,667만
48평	2억 6,616만	2억 2,684만
61평	3억 4,468만	2억 7,432만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	4층	2억 2,800만
2026.03.20	103동	12층	2억 2,000만
2025.10.22	103동	14층	2억직거래
2025.01.20	103동	8층	2억 6,700만
2024.09.03	102동	12층	2억 2,000만
2024.08.31	103동	12층	2억 4,700만
2024.07.17	102동	4층	2억 500만
2024.02.02	102동	11층	2억 4,500만
2024.01.13	102동	2층	2억 2,700만
2023.12.23	103동	13층	2억 3,950만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 5건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 24세대	남서향	26.09.19 61평 12층 3억 3,000만(동 추정)
102동	15층 · 120세대	남동향	26.08.22 36평 4층 2억 2,800만(동 추정)
103동	15층 · 120세대	남동향	26.04.21 48평 3층 2억 6,400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
원봉초등학교	467m	충북 상위 32%
용암중학교	337m	충북 상위 71%
원봉중학교	457m	충북 상위 19%
상당고등학교	482m	충북 상위 60%
청석고등학교	565m	충북 상위 25% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용암현대1차 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 용암현대1차 36평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.08.22 계약, 4층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.
용암현대1차 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 용암현대1차 36평(전용 101.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8KhxYU?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용암현대1차 36평 보유세는 얼마인가요?: 용암현대1차 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,227만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용암현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 용암현대1차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
용암현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 36평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 61평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.
용암현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용암현대1차는 용암동에 위치한 264세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.
용암현대1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원봉초등학교, 용암중학교, 상당고등학교가 있습니다.
용암현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 용암부부치과의원 (55m), 서울치과의원 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 영어종결센터용암학원 (110m), 원플루체테어학원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대3차아파트 (126m), 현대3차아파트 (162m)이 있습니다.

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