용암동 용암현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용암현대1차 한눈에 보기

용암현대1차는 용암동에 위치한 264세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

용암현대1차 48평 매매 최근 실거래가는 2억 6,400만(2026.04.21 계약, 3층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(10층)입니다.

용암현대1차 48평(전용 134.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~15층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용암현대1차 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 용암부부치과의원 (55m), 서울치과의원 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 영어종결센터용암학원 (110m), 원플루체테어학원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대3차아파트 (126m), 현대3차아파트 (162m)이 있습니다.

용암현대1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 용암현대1차 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,706만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 6,626만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

용암현대1차 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

용암현대1차 48평 매매 최근 실거래가는 2억 6,400만(2026.04.21 계약, 3층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(10층)입니다.

용암현대1차 48평 적정 호가는 얼마인가요?

용암현대1차 48평(전용 134.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.8억, 중층(6~10층) 2.9억, 고층(11~15층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8KhxYU?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용암현대1차 48평 보유세는 얼마인가요?

용암현대1차 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

용암현대1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 용암현대1차 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,706만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 6,626만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

용암현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

용암현대1차에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

용암현대1차는 용암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

용암현대1차는 용암동 아파트 34곳 중 평당 시세 27위(평당 554만원)입니다. 용암동에서 가장 비싼 아파트는 청주동남우미린에듀포레(평당 1,506만원)입니다.

용암현대1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

용암현대1차 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,374만원에서 2026년 11월 2억 6,626만원으로 10년간 +1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 3억 440만원이며 지금은 최고점 대비 -12.5%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 -5.7%, 5년 -0.5%, 전세가율 86.2%.

용암현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 36평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 61평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다.

용암현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

용암현대1차는 용암동에 위치한 264세대 아파트로, 1994.12 입주한 33년차 단지입니다.

용암현대1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원봉초등학교, 용암중학교, 상당고등학교가 있습니다.

용암현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 용암부부치과의원 (55m), 서울치과의원 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 영어종결센터용암학원 (110m), 원플루체테어학원 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대3차아파트 (126m), 현대3차아파트 (162m)이 있습니다.

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