옥계동 옥계현진에버빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥계현진에버빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
옥계현진에버빌 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    옥계동부초
    경북 상위 7%
    5분 / 0.2km
  • S
    옥계동부중
    경북 상위 4%
    0.1km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 4%
0.1km
S
상위 7%
5분 / 0.2km
S
상위 7%
10분 / 0.5km
S
상위 9%
0.7km
S
상위 10%
19분 / 1.0km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    구미 산업단지 확장
    173m
환경
거주점수
보통
64점
교통
44점
매우유의
생활
53점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

옥계현진에버빌 한눈에 보기

옥계현진에버빌은 옥계동에 위치한 1,378세대 대단지 아파트로, 2009.04 입주한 18년차 단지입니다.

옥계현진에버빌 39평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.09.17 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(5층)입니다.

옥계현진에버빌 39평(전용 103.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~11층) 3.4억~3.7억, 중층(12~22층) 3.6억~3.8억, 고층(23~30층) 3.7억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥계현진에버빌 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 409만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 옥계동부중학교 (103m), 현진키즈어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천씨씨커피 구미옥계점 (160m), 백억커피 구미옥계점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진아파트앞 (165m), 현진아파트건너 (170m)이 있습니다.

옥계현진에버빌 단지 정보

세대수
1,378세대
입주
2009.04 (18년차)
층수
18~37층
용적률
247%
건폐율
30%
주차
2,137대 (세대당 1.55대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)현진
평형
35·37·39·43·48·58·68평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평3억 1,390만2억 3,491만
37평3억 4,529만2억 8,724만
39평3억 5,800만2억 7,130만
43평3억 9,414만3억 905만
48평4억 5,548만3억 4,541만
58평5억 5,010만3억 8,959만
68평7억 911만4억 3,611만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일동층거래가
2026.09.17—13층3억 7,800만
2026.08.19—25층3억 5,500만
2026.08.12—9층3억 2,800만
2026.08.07—8층3억 3,500만
2026.06.27—4층3억 5,000만
2026.06.14—16층3억 2,000만
2026.06.01—7층3억 7,600만
2026.05.24106동5층3억 1,900만
2026.04.17107동7층3억 5,800만
2026.04.04106동27층3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 16건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.5개월 (구미시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 110동, 107동, 109동
  • 선호 층 27~31층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동37층 · 102세대—26.02.11 48평 17층 4억 2,000만
102동37층 · 102세대—26.08.28 48평 34층 4억 7,000만(동 추정)
103동37층 · 102세대—25.08.25 58평 12층 5억 700만
104동37층 · 102세대—25.12.05 48평 24층 4억 4,500만
105동33층 · 182세대남향26.06.09 37평 25층 3억 3,500만
106동33층 · 174세대남동향26.06.07 37평 4층 3억 3,400만
107동로열24층 · 90세대남향26.07.20 43평 1층 3억 5,000만
108동32층 · 163세대남서향26.03.06 35평 18층 3억
109동로열21층 · 119세대남동향25.12.30 35평 10층 3억
110동로열21층 · 79세대남서향26.05.01 43평 7층 3억 8,000만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동32층 · 163세대남향26.06.25 37평 15층 3억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
옥계동부초등학교226m경북 상위 7%
구미원당초등학교525m경북 상위 7%
옥계동부중학교103m경북 상위 4%
해마루중학교672m경북 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 단지내 수영장도 있고 걸어서 초중학교를 갈수있어서 편리합니다

    드림기버 · 2023.06
  • 옥계 초중품아 주차 편의시설 접근 용이

    쩜쩜쩜 · 2023.05
  • 위치는 구미 최고입니다

    지오바니 · 2023.04
  • 초,중학교 1분 거리에 주변 상권 및 모든 제반 여건이 생활하기에 너무 좋아요

    현진뚱땡이 · 2023.01
  • 구미시 거주중 자녀를 키우고 있다면 이보다 좋을수는 없다. 유치원부터 고등까지

    이쁘지아니한가 · 2022.11
  • 상권이가깝고 살기 좋습니다.

    Ooiloi1o · 2022.09
  • 살기 너무 좋은거같아요 수영장, 골프연습, 스쿼시, 각종 댄스 및 다이어트 프로그램, 탁구, 노래방, 아이들 교육프로그램(수영장, 드럼, 종이접기등등) 하나의단지안에서 모든걸 해결할수잇어서 너무 좋은것 같습니다^^

    살라딘 · 2022.08
  • 초중학교가 아파트 쪽문이랑 붙어있어요. 아파트 커뮤니티에 수영장이나 헬스장, 골프연습장, 피아노교습소 같은게 있어서 멀리 갈것 없이 이용하기 편리합니다. 바로 앞에 도서관이 있고, 학원이나 상가, 병원들이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어서 이용하기 편리합니다.

    동동브라더스맘 · 2022.05

자주 묻는 질문

옥계현진에버빌 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
옥계현진에버빌 39평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.09.17 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(5층)입니다.
옥계현진에버빌 39평 적정 호가는 얼마인가요?
옥계현진에버빌 39평(전용 103.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~11층) 3.4억~3.7억, 중층(12~22층) 3.6억~3.8억, 고층(23~30층) 3.7억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥계현진에버빌 39평 보유세는 얼마인가요?
옥계현진에버빌 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 409만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥계현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 35평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다. 68평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다.
옥계현진에버빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
옥계현진에버빌은 옥계동에 위치한 1,378세대 대단지 아파트로, 2009.04 입주한 18년차 단지입니다.
옥계현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양포초등학교, 옥계중학교가 있습니다.
옥계현진에버빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 옥계동부중학교 (103m), 현진키즈어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천씨씨커피 구미옥계점 (160m), 백억커피 구미옥계점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진아파트앞 (165m), 현진아파트건너 (170m)이 있습니다.
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