옥계더힐은 옥계동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.
옥계더힐 34평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.12 계약, 11층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(17층)입니다.
옥계더힐 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~11층) 1.9억~2.2억, 중층(12~22층) 2.1억~2.2억, 고층(23~33층) 2.1억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥계더힐 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,385만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 옥계휴먼시아어린이집 (12m), 꿈빛어린이집 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥계휴먼시아A (91m), 옥계휴먼시아건너 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달그릇공방 옥계점 (150m), 루앤비 (252m)이 있습니다.
옥계더힐 단지 정보
세대수
648세대
입주
2011.06 (16년차)
층수
2~35층
용적률
225%
건폐율
17%
주차
861대 (세대당 1.32대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
요진건설산업(주)
평형
30·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
30평
1억 8,966만
1억 6,113만
34평
2억 828만
1억 7,461만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%
계약일
동
층
거래가
2026.09.12
—
11층
2억 3,000만
2026.09.08
—
25층
2억 1,000만
2026.07.30
102동
5층
2억 3,000만
2026.07.19
103동
16층
2억 1,300만
2026.06.25
—
11층
1억 9,500만
2026.06.04
102동
8층
2억
2026.06.02
106동
9층
1억 8,000만
2026.05.12
103동
20층
2억 1,000만
2026.05.08
—
7층
2억
2026.03.28
101동
14층
2억 3,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 31건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
갈수록 입지가 더 좋아지는 아파트 같습니다. 도서관 옥계의 정중앙 다른단지보다 저렴 장점이 많은 아파트 입니다.
라우르크루제 · 2022.04
조용한 동네분위기지만 상권이 도보로 가능하다. 분양아파트로 지어져 내부자재가 튼튼함
호우#632 · 2022.03
산 뷰가 최고인 아파트, 도서관 바로 아래, 상가이용 다소 편함. 실거주 만족도가 높은 아파트.
코주부#74 · 2021.10
자주 묻는 질문
옥계더힐 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
옥계더힐 34평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.09.12 계약, 11층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(17층)입니다.
옥계더힐 34평 적정 호가는 얼마인가요?
옥계더힐 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~11층) 1.9억~2.2억, 중층(12~22층) 2.1억~2.2억, 고층(23~33층) 2.1억~2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥계더힐 34평 보유세는 얼마인가요?
옥계더힐 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,385만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥계더힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
옥계더힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
옥계더힐은 옥계동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 2011.06 입주한 16년차 단지입니다.
옥계더힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양포초등학교, 옥계중학교가 있습니다.
옥계더힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 옥계휴먼시아어린이집 (12m), 꿈빛어린이집 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥계휴먼시아A (91m), 옥계휴먼시아건너 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달그릇공방 옥계점 (150m), 루앤비 (252m)이 있습니다.
오르막길 힘든거빼곤 좋음
llOOo!!!!1o! · 2022.09갈수록 입지가 더 좋아지는 아파트 같습니다. 도서관 옥계의 정중앙 다른단지보다 저렴 장점이 많은 아파트 입니다.
라우르크루제 · 2022.04조용한 동네분위기지만 상권이 도보로 가능하다. 분양아파트로 지어져 내부자재가 튼튼함
호우#632 · 2022.03산 뷰가 최고인 아파트, 도서관 바로 아래, 상가이용 다소 편함. 실거주 만족도가 높은 아파트.
코주부#74 · 2021.10