옥계동 옥계현진에버빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥계현진에버빌 한눈에 보기

옥계현진에버빌은 옥계동에 위치한 1,378세대 대단지 아파트로, 2009.04 입주한 18년차 단지입니다.

옥계현진에버빌 39평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.10.29 계약, 9층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(5층)입니다.

옥계현진에버빌 39평(전용 103.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~11층) 3.3억~3.7억, 중층(12~22층) 3.5억~3.8억, 고층(23~30층) 3.6억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥계현진에버빌 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 409만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 옥계동부중학교 (103m), 현진키즈어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천씨씨커피 구미옥계점 (160m), 백억커피 구미옥계점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진아파트앞 (165m), 현진아파트건너 (170m)이 있습니다.

옥계현진에버빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 옥계현진에버빌 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,148만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 5,914만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 단지내 수영장도 있고 걸어서 초중학교를 갈수있어서 편리합니다

  드림기버 · 2023.06

• 옥계 초중품아 주차 편의시설 접근 용이

  쩜쩜쩜 · 2023.05

• 위치는 구미 최고입니다

  지오바니 · 2023.04

• 초,중학교 1분 거리에 주변 상권 및 모든 제반 여건이 생활하기에 너무 좋아요

  현진뚱땡이 · 2023.01

• 구미시 거주중 자녀를 키우고 있다면 이보다 좋을수는 없다. 유치원부터 고등까지

  이쁘지아니한가 · 2022.11

• 상권이가깝고 살기 좋습니다.

  Ooiloi1o · 2022.09

• 살기 너무 좋은거같아요 수영장, 골프연습, 스쿼시, 각종 댄스 및 다이어트 프로그램, 탁구, 노래방, 아이들 교육프로그램(수영장, 드럼, 종이접기등등) 하나의단지안에서 모든걸 해결할수잇어서 너무 좋은것 같습니다^^

  살라딘 · 2022.08

• 초중학교가 아파트 쪽문이랑 붙어있어요. 아파트 커뮤니티에 수영장이나 헬스장, 골프연습장, 피아노교습소 같은게 있어서 멀리 갈것 없이 이용하기 편리합니다. 바로 앞에 도서관이 있고, 학원이나 상가, 병원들이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어서 이용하기 편리합니다.

  동동브라더스맘 · 2022.05

자주 묻는 질문

옥계현진에버빌 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

옥계현진에버빌 39평 매매 최근 실거래가는 3억 7,800만(2026.10.29 계약, 9층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(5층)입니다.

옥계현진에버빌 39평 적정 호가는 얼마인가요?

옥계현진에버빌 39평(전용 103.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~11층) 3.3억~3.7억, 중층(12~22층) 3.5억~3.8억, 고층(23~30층) 3.6억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8KfLwa?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

옥계현진에버빌 39평 보유세는 얼마인가요?

옥계현진에버빌 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 409만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

옥계현진에버빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 옥계현진에버빌 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,148만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 5,914만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

옥계현진에버빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

옥계현진에버빌에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(구미시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

옥계현진에버빌은 옥계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

옥계현진에버빌은 옥계동 아파트 16곳 중 평당 시세 2위(평당 920만원)입니다. 옥계동에서 가장 비싼 아파트는 중흥에스-클래스에듀힐스(평당 983만원)입니다.

옥계현진에버빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

옥계현진에버빌 39평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 348만원에서 2026년 11월 3억 5,914만원으로 10년간 +18.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 2,721만원이며 지금은 최고점 대비 -15.9%입니다. 최근 1년 +3.4%, 3년 +11.6%, 5년 -14.6%, 전세가율 81.7%.

옥계현진에버빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 35평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.5억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.9억입니다. 68평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.4억입니다.

옥계현진에버빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

옥계현진에버빌은 옥계동에 위치한 1,378세대 대단지 아파트로, 2009.04 입주한 18년차 단지입니다.

옥계현진에버빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양포초등학교, 옥계중학교가 있습니다.

옥계현진에버빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 옥계동부중학교 (103m), 현진키즈어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천씨씨커피 구미옥계점 (160m), 백억커피 구미옥계점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 현진아파트앞 (165m), 현진아파트건너 (170m)이 있습니다.

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