옥계e-편한세상은 옥계동에 위치한 793세대 대단지 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.
옥계e-편한세상 35평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.10 계약, 20층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(고층)입니다.
옥계e-편한세상 35평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.2억~2.4억, 중층(9~16층) 2.4억~2.5억, 고층(17~24층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥계e-편한세상 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,916만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 e편한새마을문고작은도서관 (113m), 윤선생우리집앞영어교실옥계e편한영어교습소 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥계이편한세상APT앞 (161m), 옥계이편한세상APT건너 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 세영리첼점 (198m), 빽다방 구미4공단점 (242m)이 있습니다.
옥계e-편한세상 단지 정보
세대수
793세대
입주
2008.11 (19년차)
층수
18~24층
용적률
259%
건폐율
18%
주차
1,140대 (세대당 1.43대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
고려개발(주)
평형
28·34·35·39·45평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
28평
1억 7,415만
1억 4,480만
34평
2억 1,158만
1억 6,931만
35평
2억 1,762만
1억 7,490만
39평
2억 4,807만
1억 9,064만
45평
2억 9,961만
2억 2,946만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.10
—
20층
2억 2,000만
2026.08.25
—
5층
1억 9,500만
2026.08.19
—
1층
1억 8,500만
2026.03.13
101동
15층
2억 1,700만
2026.03.03
103동
17층
2억 2,000만
2026.02.08
107동
13층
2억 1,500만
2026.02.08
107동
14층
2억 2,500만
2026.02.07
108동
21층
2억 2,800만
2026.02.06
101동
22층
2억 1,200만
2026.01.03
101동
6층
2억 500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
35평 매매 매물 13건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.7개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
뒤에는 산 앞에는 한천 엘리베터 타고 바로 초등학교며 중학교 구미에서도 학업분위기 좋은 지역이랍니다^^
캠핑하는비타민C · 2023.04
초품아로 안전하고, 조경 관리 잘되어 쾌적하고, 바로 연결되는 뒷산이 있어 운동하기 좋아요.
Hwi05 · 2023.02
조용하고, 해마루 공원을 뒷뜰처럼^^
얼리#992 · 2022.06
초품아 중학교가깝고 애들키우기 너무좋아요!!
SYCHM · 2022.03
자주 묻는 질문
옥계e-편한세상 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
옥계e-편한세상 35평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.10 계약, 20층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(고층)입니다.
옥계e-편한세상 35평 적정 호가는 얼마인가요?
옥계e-편한세상 35평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 2.2억~2.4억, 중층(9~16층) 2.4억~2.5억, 고층(17~24층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8KfCio?pyeongType=35&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
옥계e-편한세상 35평 보유세는 얼마인가요?
옥계e-편한세상 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,916만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥계e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
옥계e-편한세상에는 지금 매물이 72건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.7개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
옥계e-편한세상은 옥계동에 위치한 793세대 대단지 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.
옥계e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 해마루초등학교, 옥계동부중학교가 있습니다.
옥계e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 e편한새마을문고작은도서관 (113m), 윤선생우리집앞영어교실옥계e편한영어교습소 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥계이편한세상APT앞 (161m), 옥계이편한세상APT건너 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 세영리첼점 (198m), 빽다방 구미4공단점 (242m)이 있습니다.
옥계e-편한세상에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 39평 감정가 2억 1400만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00. 28평 감정가 1억 8300만원 입찰일 2026-11-13T00:00:00+00:00.
뒤에는 산 앞에는 한천 엘리베터 타고 바로 초등학교며 중학교 구미에서도 학업분위기 좋은 지역이랍니다^^
캠핑하는비타민C · 2023.04초품아로 안전하고, 조경 관리 잘되어 쾌적하고, 바로 연결되는 뒷산이 있어 운동하기 좋아요.
Hwi05 · 2023.02조용하고, 해마루 공원을 뒷뜰처럼^^
얼리#992 · 2022.06초품아 중학교가깝고 애들키우기 너무좋아요!!
SYCHM · 2022.03