Maegok Edu Park Eillinuitteul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Maegok Edu Park Eillinuitteul
Maegok Edu Park Eillinuitteul

Maegok Edu Park Eillinuitteul

Maegok-dong · 851戸 · 2021.10 · 築6年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
4.79億ウォン
18階
最低売出価格
4.7億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Sincheon-dong 211 Byeongwon
    959m
税金計算機
Maegok Edu Park Eillinuitteul 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.79億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Maegok 小学校
    蔚山の上位44%
    5分 / 0.2km
  • A
    Maegok 中学校
    蔚山の上位31%
    0.2km
  • A
    Maegok 高校
    蔚山の上位31%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Maegok 中学校
A
上位31%
0.2km
Maegok 小学校
A
上位44%
 5分 / 0.2km
Maegok 高校
A
上位31%
0.9km
Ihwa 中学校
B
上位67%
1.6km
Hogye 高校
A
上位38%
1.8km
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
44点
非常に注目
生活
66点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Maegok Edu Park Eillinuitteul 概要

Maegok Edu Park Eillinuitteul · 蔚山 北区 Maegok-dong · 851戸 · 竣工 2021.10。

Maegok Edu Park Eillinuitteul · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 479,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、18階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maegok Edu Park Eillinuitteul 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 4.6億ウォン–4.8億ウォン、6〜11階 4.85億ウォン–4.95億ウォン、12〜17階 4.95億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maegok Edu Park Eillinuitteul 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。

近隣の学校：Maegok 小学校、Ihwa 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Maegok Edu Park Eillinuitteul · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 479,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、18階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Maegok Edu Park Eillinuitteul · 蔚山 北区 Maegok-dong · 851戸 · 竣工 2021.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Maegok 小学校、Ihwa 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Maegok Edu Park Eillinuitteul 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜5階 4.6億ウォン–4.8億ウォン、6〜11階 4.85億ウォン–4.95億ウォン、12〜17階 4.95億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Maegok Edu Park Eillinuitteul 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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