Daeha Green Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daeha Green Park 概要

Daeha Green Park · 蔚山 北区 Maegok-dong · 404戸 · 竣工 1993.07。

Daeha Green Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 112,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、12階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeha Green Park 25韓国坪（専有59.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,700万ウォン–9,400万ウォン、6〜10階 9,400万ウォン–9,700万ウォン、11〜15階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeha Green Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,077万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,750万ウォン；チョンセ保証金推定 5,528万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,885万ウォン；チョンセ保証金推定 7,332万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,306万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,048万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。

近隣の学校：Maesan 小学校、Maegok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daeha Green Park · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 112,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、12階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daeha Green Park · 蔚山 北区 Maegok-dong · 404戸 · 竣工 1993.07。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6,750万ウォン；チョンセ保証金推定 5,528万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,885万ウォン；チョンセ保証金推定 7,332万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,306万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,048万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Maesan 小学校、Maegok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daeha Green Park 25韓国坪（専有59.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8,700万ウォン–9,400万ウォン、6〜10階 9,400万ウォン–9,700万ウォン、11〜15階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daeha Green Park 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,077万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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