Maegok Prugio 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Maegok Prugio 2 概要

Maegok Prugio 2 · 蔚山 北区 Maegok-dong · 318戸 · 竣工 2008.01。

Maegok Prugio 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 294,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、1階）；最低売出価格 293,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Maegok Prugio 2 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.95億ウォン–3.15億ウォン、6〜10階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、11〜16階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Maegok Prugio 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近隣の学校：Maegok 小学校、Maegok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Maegok Prugio 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 294,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.06、1階）；最低売出価格 293,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Maegok Prugio 2 · 蔚山 北区 Maegok-dong · 318戸 · 竣工 2008.01。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Maegok 小学校、Maegok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Maegok Prugio 2 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.95億ウォン–3.15億ウォン、6〜10階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、11〜16階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Maegok Prugio 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

北区の似た条件のマンション

• 北区のマンション一覧
• 北区 30韓国坪台
• 北区 5億ウォン以下

地域別相場

• 蔚山 マンション相場
• 蔚山 北区 マンション相場
• 北区 Maegok-dong マンション相場

周辺のマンション

• World Meridian World City 1
• Jeongnimeunhasu Town
• Hyundai Eutteum Town
• Hyundai Park Mansion
• World Meridian World City 2
• Otobaelliro Hyosung Harrington Place
• Deurimin City Eillinuitteul 1
• Deurimin City Eillinuitteul 2
• Maegok Prugio 1
• Daeha Green Park
• Maegok Hyundai
• Maegok Edu Park Eillinuitteul