Jeongnimeunhasu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

정림은하수타운
Jeongnimeunhasu Town
Jeongnimeunhasu Town

Jeongnimeunhasu Town

Maegok-dong · 252戸 · 1996.09 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
1.04億ウォン
18階
最低売出価格
9,000万ウォン
17階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Sincheon-dong 211 Byeongwon
    548m
税金計算機
Jeongnimeunhasu Town 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.04億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Maegok 小学校
    蔚山の上位44%
    9分 / 0.4km
  • A
    Maegok 中学校
    蔚山の上位31%
    0.6km
  • A
    Maegok 高校
    蔚山の上位31%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Maegok 小学校
A
上位44%
 9分 / 0.4km
Maegok 高校
A
上位31%
0.5km
Maegok 中学校
A
上位31%
0.6km
Hogye 高校
A
上位38%
1.3km
蔚山 Dongcheon 高校
B
上位71%
1.7km
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
44点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Jeongnimeunhasu Town 概要

Jeongnimeunhasu Town · 蔚山 北区 Maegok-dong · 252戸 · 竣工 1996.09。

Jeongnimeunhasu Town · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 104,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、18階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jeongnimeunhasu Town 22韓国坪（専有59.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 9,800万ウォン–1.07億ウォン、7〜12階 1.05億ウォン–1.11億ウォン、13〜18階 1.09億ウォン–1.11億ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jeongnimeunhasu Town 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,956万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,635万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。

近隣の学校：Maegok 小学校、Maegok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jeongnimeunhasu Town · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 104,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、18階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jeongnimeunhasu Town · 蔚山 北区 Maegok-dong · 252戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,635万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Maegok 小学校、Maegok 中学校、蔚山 Dongcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jeongnimeunhasu Town 22韓国坪（専有59.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 9,800万ウォン–1.07億ウォン、7〜12階 1.05億ウォン–1.11億ウォン、13〜18階 1.09億ウォン–1.11億ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jeongnimeunhasu Town 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,956万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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