주공그린빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

주공그린빌 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.7억, 중층(6~10층) 3.7억~3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8JBArh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공그린빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공그린빌에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.

주공그린빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고양관산초등학교, 고양제일중학교가 있습니다.

관산동 주공그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공그린빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공그린빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
고양관산초
경기 상위 17%
3분 / 0.1km
S
고양제일중
경기 상위 18%
0.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
고양관산초등학교	S 상위 17%	3분 / 0.1km
고양제일중학교	S 상위 18%	0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주공그린빌 한눈에 보기

주공그린빌은 관산동에 위치한 1,192세대 대단지 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.

주공그린빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.28 계약, 1층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

주공그린빌 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.7억, 중층(6~10층) 3.7억~3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공그린빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 393만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 좋은열매어린이집 (57m), 관산주공아파트도서관 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 관산주공아파트 (212m), 관산주공아파트 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스윙스 커피로스터스 (273m), 이마트에브리데이 관산동점 (308m)이 있습니다.

주공그린빌 단지 정보

세대수: 1,192세대
입주: 2003.10 (24년차)
층수: 14~18층
용적률: 190%
건폐율: 16%
주차: 1,227대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)덕호건설외1
평형: 22·23·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	2억 755만	1억 7,573만
23평	2억 5,847만	1억 9,533만
30평	3억 2,548만	2억 4,731만
33평	3억 4,326만	2억 7,060만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	1층	3억 2,000만
2026.08.12	—	12층	3억 4,300만
2026.06.13	109동	15층	3억 5,300만
2026.06.04	103동	15층	3억 5,900만
2026.05.18	109동	1층	2억 9,800만직거래
2026.05.01	101동	14층	3억 7,300만
2026.04.29	114동	5층	3억 4,750만
2026.04.27	105동	10층	3억 2,000만직거래
2026.03.27	107동	7층	3억 4,000만
2026.03.23	105동	1층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 40건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 6,000만 · 최고 3억 9,500만
단지 전체 매물 67건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 116동, 115동, 104동, 101동
선호 층 9~14층
향 남향 12개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 88세대	남향	26.05.01 33평 14층 3억 7,300만
102동	18층 · 72세대	남향	26.01.06 33평 17층 3억 6,300만
103동	15층 · 60세대	남향	26.08.12 33평 12층 3억 4,300만(동 추정)
104동로열	18층 · 72세대	남서향	26.04.16 23평 2층 2억 4,000만
105동	15층 · 60세대	남향	26.04.27 33평 10층 3억 2,000만
106동	15층 · 60세대	남향	25.06.19 33평 2층 3억 4,800만
107동	18층 · 72세대	남서향	26.03.27 33평 7층 3억 4,000만
108동	18층 · 72세대	남서향	26.05.18 23평 15층 2억 8,500만
109동	16층 · 64세대	남향	26.06.13 33평 15층 3억 5,300만
110동	16층 · 64세대	남향	26.04.10 23평 8층 2억 3,000만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	18층 · 72세대	남동향	26.10.05 23평 1층 2억 500만(동 추정)
112동	15층 · 120세대	남향	26.08.11 23평 5층 2억 4,000만(동 추정)
113동	15층 · 88세대	남향	26.06.03 30평 11층 3억 2,000만
114동	15층 · 60세대	남향	26.04.29 33평 5층 3억 4,750만
115동로열	18층 · 108세대	남향	26.04.02 23평 6층 2억 8,000만
116동로열	15층 · 60세대	남향	26.01.09 30평 5층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
고양관산초등학교	133m	경기 상위 17%
고양제일중학교	502m	경기 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

평풍처럼 포근하게 둘러처진 심리산으로 쾌적한 공기와 산책을 할 수 있고 인근 공릉천변 하천공원과 한강까지 연결된 명품 자전거길, 올해 완성되는 관산공원까지 조용하고 쾌적한 단지입니다
호호파파스 · 2023.02

자주 묻는 질문

주공그린빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공그린빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.09.28 계약, 1층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.
주공그린빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공그린빌 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.5억~3.7억, 중층(6~10층) 3.7억~3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8JBArh?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공그린빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 주공그린빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 393만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공그린빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공그린빌에는 지금 매물이 67건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.
주공그린빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공그린빌은 관산동에 위치한 1,192세대 대단지 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.
주공그린빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고양관산초등학교, 고양제일중학교가 있습니다.
주공그린빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 좋은열매어린이집 (57m), 관산주공아파트도서관 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 관산주공아파트 (212m), 관산주공아파트 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스윙스 커피로스터스 (273m), 이마트에브리데이 관산동점 (308m)이 있습니다.

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