뉴삼성 12평 적정 호가는 얼마인가요?

뉴삼성 12평(전용 37.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(-1~1층) 4.1천~5.2천, 중층(2~2층) 5.6천, 고층(3~3층) 5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3pBqkk?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

뉴삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 내유초등학교, 고양제일중학교가 있습니다.

관산동 뉴삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

뉴삼성

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

뉴삼성 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
내유초
경기 상위 16%
1.2km
S
고양제일중
경기 상위 18%
1.8km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
내유초등학교	S 상위 16%	1.2km
고양제일중학교	S 상위 18%	1.8km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

63점

보통

교육

55점

유의

전체

교통

학군

생활

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뉴삼성 한눈에 보기

뉴삼성은 관산동에 위치한 96세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

뉴삼성 12평(전용 37.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(-1~1층) 4.1천~5.2천, 중층(2~2층) 5.6천, 고층(3~3층) 5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

뉴삼성 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립가장어린이집 (172m), 연안중장비운전학원 (438m)이 있습니다. 교통 시설로는 편의점앞 (238m), 편의점앞 (243m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 고양관산고골점 (502m), 베로스트커피 (540m)이 있습니다.

뉴삼성 단지 정보

세대수: 96세대
입주: 1994.11 (33년차)
층수: 3~3층
주차: 30대 (세대당 0.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 11·12·13평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	3층 · 16세대	동향	—
2동	3층 · 16세대	동향	—
3동	3층 · 16세대	동향	—
4동	3층 · 16세대	동향	—
5동	3층 · 16세대	동향	—
6동	3층 · 16세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
내유초등학교	1.2km	경기 상위 16%
고양제일중학교	1.8km	경기 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

뉴삼성 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 뉴삼성 12평(전용 37.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(-1~1층) 4.1천~5.2천, 중층(2~2층) 5.6천, 고층(3~3층) 5.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3pBqkk?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
뉴삼성 12평 보유세는 얼마인가요?: 뉴삼성 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
뉴삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 뉴삼성은 관산동에 위치한 96세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.
뉴삼성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 내유초등학교, 고양제일중학교가 있습니다.
뉴삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립가장어린이집 (172m), 연안중장비운전학원 (438m)이 있습니다. 교통 시설로는 편의점앞 (238m), 편의점앞 (243m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 고양관산고골점 (502m), 베로스트커피 (540m)이 있습니다.

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