선동 미사강변리버뷰자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
미사강변리버뷰자이는 선동에 위치한 555세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 17일 기준 35평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 7억입니다. 37평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 7.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 8억입니다.
인근 학군으로는 망월초등학교, 미사강변중학교, 미사강변고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 209%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 자이키즈어린이집 (31m), 시립리버스위트칸타빌어린이집 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 미사강변리버뷰자이 (96m), 미사강변리버뷰자이.베라체 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페티버즈 강일점 (183m), 강일바른내과의원 (236m)이 있습니다.
- 미사강변리버뷰자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 17일 기준 35평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 7억입니다. 37평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 7.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 8억입니다.
- 미사강변리버뷰자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 미사강변리버뷰자이는 선동에 위치한 555세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
- 미사강변리버뷰자이 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 망월초등학교, 미사강변중학교, 미사강변고등학교가 있습니다.
- 미사강변리버뷰자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 자이키즈어린이집 (31m), 시립리버스위트칸타빌어린이집 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 미사강변리버뷰자이 (96m), 미사강변리버뷰자이.베라체 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페티버즈 강일점 (183m), 강일바른내과의원 (236m)이 있습니다.
지역 시세 보기
선동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
창을 열면 한강, 문을 열면 서울
오를 이유 3
1미사 유일 자이, 한강 최전면
555세대 5개동 민간분양. 미사강변도시 A1블록에서 전면 리버뷰를 확보한 희소 단지임.
555세대 5개동미사 A1블록 민간분양
2손바뀜이 끊기지 않는 신축
2025년 37평 21건, 35평 14건 거래. 555세대 규모 대비 유동성이 두꺼움.
2025년 37평 21건39평 2026년 7건
3길 건너 서울, 개발 벨트 한복판
공공주택 126m, 강일 도시개발 353m. 서울 강일 생활권이 단지 앞까지 채워지는 자리임.
강일 도시개발 353m공공주택 126m
미사에서 가장 비싼 땅에 지은 1단지, 그것 말고는 다 완벽하다
남은 숙제 3
1대중교통은 아직 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
555세대 입주
강일 상가 조성
강동 이케아 개점
외벽 도색 마무리
9호선 역사 신설
지금 여기 · 강동 이케아 개점 · 2025
다음 이벤트 · 외벽 도색 마무리단지 외관 공사가 끝나면 성숙한 조경과 함께 첫인상이 정돈되고 매물 경쟁력이 올라감.
한강 전면 조망에 도보권 역세권까지 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
미사강변리버뷰자이 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액154,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S망월초경기 상위 11%10분 / 0.5km
A은가람중경기 상위 38%0.2km
B미사강변고경기 상위 75%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택126m
- A도시강일 도시개발352m
- S지하철미사(9호선)756m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
42점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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