Misagangbyeon River View Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Misagangbyeon River View Xi

Misagangbyeon River View Xi

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Misagangbyeon River View Xi 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Mangwol 小学校
    京畿道の上位11%
    10分 / 0.5km
  • A
    Eungaram 中学校
    京畿道の上位38%
    0.2km
  • S
    Hanam 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 수시 합격 4医学部 7
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
14名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Eungaram 中学校
A
上位38%
0.2km
Mangwol 小学校
S
上位11%
 10分 / 0.5km
Misagangbyeon 高校
B
上位75%
0.7km
Misagangbyeon 中学校
A
上位45%
0.8km
Yunseul 中学校
A
上位45%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    126m
  • A
    都市開発
    Gangil Dosigaebal
    352m
  • S
    지하철
    Misa(9호선)
    756m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
43点
非常に注目
生活
87点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Misagangbyeon River View Xi 概要

Misagangbyeon River View Xi · 京畿道 河南市 Seon-dong · 555戸 · 竣工 2017.08。

Misagangbyeon River View Xi · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、3階）；最低売出価格 1,480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Misagangbyeon River View Xi 37韓国坪（専有98.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 14.35億ウォン–15.05億ウォン、10〜19階 14.8億ウォン–15.45億ウォン、20〜28階 15.15億ウォン–15.5億ウォン です。急ぎの売出水準は14.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Misagangbyeon River View Xi 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約115万ウォン（財産税 115万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.42億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 14.48億ウォン；チョンセ保証金推定 8.03億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 15.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.38億ウォン。

近隣の学校：Mangwol 小学校、Misagangbyeon 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Misagangbyeon River View Xi · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 1,325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、3階）；最低売出価格 1,480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Misagangbyeon River View Xi · 京畿道 河南市 Seon-dong · 555戸 · 竣工 2017.08。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 13.42億ウォン；チョンセ保証金推定 6.38億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 14.48億ウォン；チョンセ保証金推定 8.03億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 15.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mangwol 小学校、Misagangbyeon 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Misagangbyeon River View Xi 37韓国坪（専有98.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 14.35億ウォン–15.05億ウォン、10〜19階 14.8億ウォン–15.45億ウォン、20〜28階 15.15億ウォン–15.5億ウォン です。急ぎの売出水準は14.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Misagangbyeon River View Xi 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約115万ウォン（財産税 115万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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