Misagangbyeon Richeville NHF · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Misagangbyeon Richeville NHF

Misagangbyeon Richeville NHF

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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物件数
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5年
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Mangwol 小学校
    京畿道の上位11%
    5分 / 0.2km
  • A
    Eungaram 中学校
    京畿道の上位38%
    0.5km
  • S
    Hanam 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 수시 합격 4医学部 7
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
14名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mangwol 小学校
S
上位11%
 5分 / 0.2km
Eungaram 中学校
A
上位38%
0.5km
Misagangbyeon 高校
B
上位75%
0.6km
Misagangbyeon 中学校
A
上位45%
0.7km
Yunseul 中学校
A
上位45%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    238m
  • A
    都市開発
    Gangil Dosigaebal
    301m
  • S
    지하철
    Misa(9호선)
    466m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
43点
非常に注目
生活
87点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seon-dong チョンセ差額投資
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Misagangbyeon Richeville NHF 概要

Misagangbyeon Richeville NHF · 京畿道 河南市 Seon-dong · 996戸 · 竣工 2018.01。

Misagangbyeon Richeville NHF · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、23階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Misagangbyeon Richeville NHF 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 11.35億ウォン–11.85億ウォン、10〜18階 11.85億ウォン–12.15億ウォン、19〜28階 12.15億ウォン–12.2億ウォン です。急ぎの売出水準は11.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Misagangbyeon Richeville NHF 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Mangwol 小学校、Misagangbyeon 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Misagangbyeon Richeville NHF · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、23階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Misagangbyeon Richeville NHF · 京畿道 河南市 Seon-dong · 996戸 · 竣工 2018.01。
近くの学校は？
近隣の学校：Mangwol 小学校、Misagangbyeon 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Misagangbyeon Richeville NHF 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 11.35億ウォン–11.85億ウォン、10〜18階 11.85億ウォン–12.15億ウォン、19〜28階 12.15億ウォン–12.2億ウォン です。急ぎの売出水準は11.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Misagangbyeon Richeville NHF 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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