River Nain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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River Nain

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  • 月払い家賃
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112m²
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物件数
3年
5年
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1住宅基準
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譲渡価額13億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Misagangbyeon 小学校
    京畿道の上位11%
    3分 / 0.1km
  • A
    Eungaram 中学校
    京畿道の上位38%
    0.9km
  • S
    Hanam 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 수시 합격 4医学部 7
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
14名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Misagangbyeon 小学校
S
上位11%
 3分 / 0.1km
Misagangbyeon 中学校
A
上位45%
0.2km
Misagangbyeon 高校
B
上位75%
0.3km
Misa 高校
医学部 7
A
上位28%
0.8km
Eungaram 中学校
A
上位38%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Misa(9호선)
    815m
  • B
    工事
    Hanammisa Jajok 4-2,3 BL Jisiksaneopsenteo
    937m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    965m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
43点
非常に注目
生活
87点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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River Nain 概要

River Nain · 京畿道 河南市 Seon-dong · 712戸 · 竣工 2014.07。

River Nain · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、27階）；最低売出価格 1,230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

River Nain 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 11.95億ウォン–12.8億ウォン、10〜18階 12.65億ウォン–13.1億ウォン、19〜28階 12.9億ウォン–13.2億ウォン です。急ぎの売出水準は11.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

River Nain 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.21億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.21億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。

近隣の学校：Misagangbyeon 小学校、Misagangbyeon 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
River Nain · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、27階）；最低売出価格 1,230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
River Nain · 京畿道 河南市 Seon-dong · 712戸 · 竣工 2014.07。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.21億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.21億ウォン；チョンセ保証金推定 6.54億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Misagangbyeon 小学校、Misagangbyeon 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
River Nain 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 11.95億ウォン–12.8億ウォン、10〜18階 12.65億ウォン–13.1億ウォン、19〜28階 12.9億ウォン–13.2億ウォン です。急ぎの売出水準は11.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
River Nain 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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