주엽동 문촌18단지대원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
더블 역세권에서 순번을 기다림
오를 이유 3
1주엽·킨텍스 더블 역세권
주엽역 597m, 킨텍스역 701m의 더블 역세권. 국제회의복합지구 구역 안의 입지는 일산에서도 희소함.
주엽역 597m킨텍스역 701m
2대형 평형의 거래 체력
46평 최고 11.4억, 연 8건 손바뀜. 56평도 최고 10억을 찍으며 대형 평형 수요가 시세를 받침.
46평 최고 11.4억56평 최고 10억
3리모델링 벨트의 한복판
문촌16단지 343m, 강선마을14단지 556m에서 리모델링 추진. 1995년식 이웃들의 시계가 먼저 돌기 시작함.
문촌16단지 343m강선마을14단지 556m
남은 숙제 3
1내 차례는 아직 오지 않음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
주엽역 개통
킨텍스역 개통
이웃 리모델링 착공
복합지구 조성
지금 여기 · 킨텍스역 개통
다음 이벤트 · 이웃 리모델링 착공문촌16단지가 첫 삽을 뜨면 벨트 전체의 리모델링 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
두 역을 낀 리모델링 벨트의 대형 평형 대장
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
문촌18단지대원 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S한수초경기 상위 2%5분 / 0.3km
S대화중경기 상위 1%1.1km
S주엽고경기 상위 19%서울대 수시 합격 10.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
9명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시국제회의복합지구0m
- B리모델링문촌16단지뉴삼익342m
- C리모델링강선마을14단지두산556m
- S지하철주엽역(인천 2호선)596m
- B공사킨텍스 주차복합빌딩648m
더보기
환경거주점수
좋음
72점
교통
68점
보통
생활
68점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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원시티는 13억인데 재건축 불확실성이 5억이나 하나
낙후한방문자 · 2026.01지속적인 발전 기대해봅니다
일산궁금이 · 2023.01살기도 좋지만 향후 투자가치 매우 높습니다.
일산줌마 · 2022.11호수공원 가깝고 살기 좋습니다
♥한별소현차현♥ · 2022.05최근에 인근 사례가액 보다 3억원(또는 시가의 30%) 낮은 거래가액은 직계가족간에 저가 양도해서 증여세 절세한 것입니다. 이런 매매사례가는 배제시키고 평가하셔야 좀 더 시장을 객관적으로 볼 수 있을 듯 하네요.
한뫼 · 2021.03