Daehan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daehan 概要

Daehan · 慶尚南道 Changnyeong-gun Changnyeong-eup · 88戸 · 竣工 1993.07。

Daehan · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 47,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.22、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daehan 29韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6,400万ウォン–6,600万ウォン、4〜7階 6,600万ウォン–6,700万ウォン、8〜11階 6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daehan 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,265万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,385万ウォン；チョンセ保証金推定 4,174万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,802万ウォン；チョンセ保証金推定 4,692万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5,878万ウォン；チョンセ保証金推定 4,570万ウォン。

近隣の学校：Myeongdeok 小学校、Sinchang Girls’ 中学校、Changnyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daehan · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 47,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.22、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daehan · 慶尚南道 Changnyeong-gun Changnyeong-eup · 88戸 · 竣工 1993.07。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5,385万ウォン；チョンセ保証金推定 4,174万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,802万ウォン；チョンセ保証金推定 4,692万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5,878万ウォン；チョンセ保証金推定 4,570万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Myeongdeok 小学校、Sinchang Girls’ 中学校、Changnyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daehan 29韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6,400万ウォン–6,600万ウォン、4〜7階 6,600万ウォン–6,700万ウォン、8〜11階 6,700万ウォン です。急ぎの売出水準は6,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daehan 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,265万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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