Ilheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ilheung

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1住宅基準

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譲渡価額6,700万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Myeongdeok 小学校
慶尚南道の上位47%
18分 / 0.9km
S
Changnyeong Girls’ 中学校
慶尚南道の上位21%
0.8km
B
Changnyeong 高校
慶尚南道の上位63%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinchang Girls’ 中学校	C 上位75%	0.4km
Changnyeong 中学校	C 上位75%	0.5km
Changnyeong Girls’ 中学校	S 上位21%	0.8km
Changnyeong Girls’ 高校	C 上位98%	0.9km
Myeongdeok 小学校	A 上位47%	18分 / 0.9km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gonggongjutaek
741m

周辺環境

居住スコア

非常に注目

50点

交通

62点

普通

生活

42点

非常に注目

教育

66点

普通

すべて

交通

学区

生活

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Ilheung 概要

Ilheung · 慶尚南道 Changnyeong-gun Changnyeong-eup · 91戸 · 竣工 1992.12。

Ilheung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 67,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.14、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilheung 32韓国坪（専有80.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,900万ウォン–8,300万ウォン、5〜8階 8,300万ウォン–8,500万ウォン、9〜12階 8,500万ウォンです。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ilheung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,655万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,478万ウォン；チョンセ保証金推定 4,211万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,369万ウォン；チョンセ保証金推定 4,543万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,902万ウォン；チョンセ保証金推定 4,668万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,074万ウォン；チョンセ保証金推定 5,248万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7,109万ウォン；チョンセ保証金推定 5,237万ウォン。

近隣の学校：Myeongdeok 小学校、Sinchang Girls’ 中学校、Changnyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ilheung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 67,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.14、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ilheung · 慶尚南道 Changnyeong-gun Changnyeong-eup · 91戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,478万ウォン；チョンセ保証金推定 4,211万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,369万ウォン；チョンセ保証金推定 4,543万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5,902万ウォン；チョンセ保証金推定 4,668万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,074万ウォン；チョンセ保証金推定 5,248万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7,109万ウォン；チョンセ保証金推定 5,237万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Myeongdeok 小学校、Sinchang Girls’ 中学校、Changnyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ilheung 32韓国坪（専有80.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,900万ウォン–8,300万ウォン、5〜8階 8,300万ウォン–8,500万ウォン、9〜12階 8,500万ウォンです。急ぎの売出水準は7,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ilheung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,655万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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