Ilheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

일흥
Ilheung
Ilheung

Ilheung

Changnyeong-eup · 91戸 · 1992.12 · 築35年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
6,700万ウォン
11階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    741m
税金計算機
Ilheung 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,700万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Myeongdeok 小学校
    慶尚南道の上位47%
    18分 / 0.9km
  • S
    Changnyeong Girls’ 中学校
    慶尚南道の上位21%
    0.8km
  • B
    Changnyeong 高校
    慶尚南道の上位63%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinchang Girls’ 中学校
C
上位75%
0.4km
Changnyeong 中学校
C
上位75%
0.5km
Changnyeong Girls’ 中学校
S
上位21%
0.8km
Changnyeong Girls’ 高校
C
上位98%
0.9km
Myeongdeok 小学校
A
上位47%
 18分 / 0.9km
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周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
61点
普通
生活
42点
非常に注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITChangnyeong-eup 直近成約・最高値
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Changnyeong-eup 取引が活発な物件
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Changnyeong-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ilheung 概要

Ilheung · 慶尚南道 Changnyeong-gun Changnyeong-eup · 91戸 · 竣工 1992.12。

Ilheung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 67,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.14、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilheung 32韓国坪（専有80.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 6,100万ウォン–6,400万ウォン、5〜8階 6,400万ウォン–6,500万ウォン、9〜12階 6,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ilheung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,655万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,451万ウォン；チョンセ保証金推定 4,132万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,138万ウォン；チョンセ保証金推定 4,543万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,027万ウォン；チョンセ保証金推定 4,954万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,205万ウォン；チョンセ保証金推定 5,274万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7,305万ウォン；チョンセ保証金推定 5,287万ウォン。

近隣の学校：Myeongdeok 小学校、Sinchang Girls’ 中学校、Changnyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilheung · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 67,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.14、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilheung · 慶尚南道 Changnyeong-gun Changnyeong-eup · 91戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,451万ウォン；チョンセ保証金推定 4,132万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5,138万ウォン；チョンセ保証金推定 4,543万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,027万ウォン；チョンセ保証金推定 4,954万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7,205万ウォン；チョンセ保証金推定 5,274万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7,305万ウォン；チョンセ保証金推定 5,287万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Myeongdeok 小学校、Sinchang Girls’ 中学校、Changnyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilheung 32韓国坪（専有80.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 6,100万ウォン–6,400万ウォン、5〜8階 6,400万ウォン–6,500万ウォン、9〜12階 6,500万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilheung 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,655万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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