Geonu 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geonu 1 概要

Geonu 1 · 慶尚南道 Changnyeong-gun Changnyeong-eup · 110戸 · 竣工 1991.08。

Geonu 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.27、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geonu 1 25韓国坪（専有76.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,600万ウォン、2〜3階 7,900万ウォン–8,200万ウォン、4〜5階 7,900万ウォン–8,200万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geonu 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,258万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,022万ウォン；チョンセ保証金推定 5,161万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6,180万ウォン；チョンセ保証金推定 5,094万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,893万ウォン；チョンセ保証金推定 5,952万ウォン。

近隣の学校：Myeongdeok 小学校、Sinchang Girls’ 中学校、Changnyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geonu 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 65,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.27、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geonu 1 · 慶尚南道 Changnyeong-gun Changnyeong-eup · 110戸 · 竣工 1991.08。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6,022万ウォン；チョンセ保証金推定 5,161万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6,180万ウォン；チョンセ保証金推定 5,094万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,893万ウォン；チョンセ保証金推定 5,952万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Myeongdeok 小学校、Sinchang Girls’ 中学校、Changnyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geonu 1 25韓国坪（専有76.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7,600万ウォン、2〜3階 7,900万ウォン–8,200万ウォン、4〜5階 7,900万ウォン–8,200万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geonu 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,258万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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