Changnyeonggeonu Green Mansion 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Changnyeonggeonu Green Mansion 3

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

72m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Changnyeonggeonu Green Mansion 3 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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譲渡価額8,200万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Changnyeong 小学校
慶尚南道の上位47%
4分 / 0.2km
S
Changnyeong Girls’ 中学校
慶尚南道の上位21%
0.2km
C
Changnyeong Girls’ 高校
慶尚南道の上位98%
0.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Changnyeong 小学校	A 上位47%	4分 / 0.2km
Changnyeong Girls’ 中学校	S 上位21%	0.2km
Changnyeong 中学校	C 上位75%	0.3km
Changnyeong Girls’ 高校	C 上位98%	0.3km
Sinchang Girls’ 中学校	C 上位75%	1.0km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gonggongjutaek
845m

周辺環境

居住スコア

注目

52点

交通

42点

非常に注目

生活

42点

非常に注目

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Changnyeonggeonu Green Mansion 3 概要

Changnyeonggeonu Green Mansion 3 · 慶尚南道 Changnyeong-gun Changnyeong-eup · 88戸 · 竣工 1998.01。

Changnyeonggeonu Green Mansion 3 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 82,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.17、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changnyeonggeonu Green Mansion 3 22韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6,900万ウォン–7,200万ウォン、4〜6階 7,300万ウォン–7,500万ウォン、7〜9階 7,500万ウォンです。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Changnyeonggeonu Green Mansion 3 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,681万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,046万ウォン；チョンセ保証金推定 5,250万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 5,000万ウォン。

近隣の学校：Changnyeong 小学校、Sinchang Girls’ 中学校、Changnyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Changnyeonggeonu Green Mansion 3 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 82,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.17、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Changnyeonggeonu Green Mansion 3 · 慶尚南道 Changnyeong-gun Changnyeong-eup · 88戸 · 竣工 1998.01。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,046万ウォン；チョンセ保証金推定 5,250万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1億ウォン；チョンセ保証金推定 5,000万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Changnyeong 小学校、Sinchang Girls’ 中学校、Changnyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Changnyeonggeonu Green Mansion 3 22韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6,900万ウォン–7,200万ウォン、4〜6階 7,300万ウォン–7,500万ウォン、7〜9階 7,500万ウォンです。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Changnyeonggeonu Green Mansion 3 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,681万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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