Yeonhwa Maeul 8 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonhwa Maeul 8 概览

Yeonhwa Maeul 8 · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 724户 · 竣工 2009.06。

Yeonhwa Maeul 8 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，3层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonhwa Maeul 8 33韩国坪（套内84.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.92亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；11〜16层 3.2亿韩元–3.25亿韩元。急售水平约从2.76亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonhwa Maeul 8 33韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。

附近学校：Yeonhwa 小学、Seolhwa 初中、Seolhwa 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonhwa Maeul 8 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 310,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，3层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonhwa Maeul 8 · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 724户 · 竣工 2009.06。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.55亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 2.48亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeonhwa 小学、Seolhwa 初中、Seolhwa 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonhwa Maeul 8 33韩国坪（套内84.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.92亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；11〜16层 3.2亿韩元–3.25亿韩元。急售水平约从2.76亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonhwa Maeul 8 33韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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