The Sharp Centro · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Centro 概览

The Sharp Centro · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 939户 · 竣工 2023.10。

The Sharp Centro · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，26层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Centro 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.1亿韩元–4.85亿韩元；10〜18层 4.25亿韩元–4.95亿韩元；19〜28层 4.3亿韩元–5亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源109套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Centro 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。

附近学校：Baebang 小学、Asanbaebang 初中、Seolhwa 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Centro · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 420,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，26层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Centro · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 939户 · 竣工 2023.10。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Baebang 小学、Asanbaebang 初中、Seolhwa 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Centro 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.1亿韩元–4.85亿韩元；10〜18层 4.25亿韩元–4.95亿韩元；19〜28层 4.3亿韩元–5亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源109套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Centro 33韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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