Forest Hil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
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购置税现在购买需缴纳的税款
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转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Asanyongyeon 小学
    忠清南道前3%
    3分钟 / 0.2km
  • S
    Handeulmulbit 初中
    忠清南道前4%
    0.9km
  • B
    Seolhwa 高中
    忠清南道前54%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Asanyongyeon 小学
S
前3%
 3分钟 / 0.2km
Seolhwa 高中
B
前54%
0.6km
Handeulmulbit 初中
S
前4%
0.9km
Seolhwa 初中
A
前34%
1.0km
Isunsin 高中
-1.4km
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开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
63分
一般
生活
54分
值得关注
教育
94分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Forest Hil 概览

Forest Hil · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 464户 · 竣工 2010.10。

Forest Hil · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 430,000,000 韩元（合同日期 2025.11.29，9层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Forest Hil 43韩国坪（套内114.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.25亿韩元–4.45亿韩元；7〜13层 4.45亿韩元–4.55亿韩元；14〜20层 4.55亿韩元–4.6亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Forest Hil 43韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.86亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。

附近学校：Asanyongyeon 小学、Seolhwa 初中、Seolhwa 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Forest Hil · 43 韩国坪（约142.1 m²）：最近成交价 430,000,000 韩元（合同日期 2025.11.29，9层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Forest Hil · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 464户 · 竣工 2010.10。
各面积档位的行情是多少？
38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.86亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 4.33亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 5.22亿韩元；全租押金估算 3.77亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Asanyongyeon 小学、Seolhwa 初中、Seolhwa 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Forest Hil 43韩国坪（套内114.37m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.25亿韩元–4.45亿韩元；7〜13层 4.45亿韩元–4.55亿韩元；14〜20层 4.55亿韩元–4.6亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Forest Hil 43韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.62亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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