Sinra · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinra 概览

Sinra · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 960户 · 竣工 1997.10。

Sinra · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 69,000,000 韩元（合同日期 2026.10.09，4层）；最低挂牌价 78,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinra 20韩国坪（套内49.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7,900万韩元–8,700万韩元；6〜10层 8,800万韩元–9,100万韩元；11〜15层 9,000万韩元–9,100万韩元。急售水平约从7,200万韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinra 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,532万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,311万韩元；全租押金估算 5,800万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,600万韩元；全租押金估算 7,288万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,988万韩元。

附近学校：Asansegyo 小学、Seolhwa 初中、Seolhwa 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinra · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 69,000,000 韩元（合同日期 2026.10.09，4层）；最低挂牌价 78,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinra · 忠清南道 牙山市 Baebang-eup · 960户 · 竣工 1997.10。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6,311万韩元；全租押金估算 5,800万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7,600万韩元；全租押金估算 7,288万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,988万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Asansegyo 小学、Seolhwa 初中、Seolhwa 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinra 20韩国坪（套内49.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7,900万韩元–8,700万韩元；6〜10层 8,800万韩元–9,100万韩元；11〜15层 9,000万韩元–9,100万韩元。急售水平约从7,200万韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinra 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,532万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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