Jiobereukeu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jiobereukeu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yongsan 小学校
    ソウルの上位62%
    10分 / 0.5km
  • A
    Seongsim Girls’ 中学校
    ソウルの上位43%
    1.1km
  • S
    Yongsan 高校
    ソウルの上位22%
    ソウル大学 15
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
24名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yongsan 小学校
B
上位62%
 10分 / 0.5km
Seonrin 中学校
B
上位63%
0.6km
Singwang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位86%
0.6km
Singwang Girls’ 中学校
B
上位68%
0.7km
Seongsim Girls’ 中学校
A
上位43%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Wonhyoro 1-ga Yeoksegwon
    142m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    390m
  • B
    工事
    CORNER 132 Yongsan Jeonjasangga Teukbyeolgyehoekguyeok 10 Eopmusiseol Sinchukgongsa
    466m
  • B
    工事
    Hangangno 3-ga 3-23
    575m
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    618m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
95点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jiobereukeu 概要

Jiobereukeu · ソウル 龍山区 Munbae-dong · 72戸 · 竣工 2004.12。

Jiobereukeu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、10階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jiobereukeu 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 13.2億ウォン–13.35億ウォン、6〜10階 13.55億ウォン、11〜15階 13.55億ウォン です。急ぎの売出水準は13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jiobereukeu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約116万ウォン（財産税 116万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.77億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yongsan 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jiobereukeu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、10階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jiobereukeu · ソウル 龍山区 Munbae-dong · 72戸 · 竣工 2004.12。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 11.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yongsan 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jiobereukeu 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 13.2億ウォン–13.35億ウォン、6〜10階 13.55億ウォン、11〜15階 13.55億ウォン です。急ぎの売出水準は13億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jiobereukeu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約116万ウォン（財産税 116万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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