G&P Yongsan Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

G&P Yongsan Park · ソウル 龍山区 Munbae-dong · 48戸 · 竣工 2018.09。

G&P Yongsan Park

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

33m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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G&P Yongsan Park 10韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4.35億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Yongsan 小学校
ソウルの上位62%
7分 / 0.4km
A
Seongsim Girls’ 中学校
ソウルの上位43%
1.3km
S
Yongsan 高校
ソウルの上位22%
ソウル大学 15
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

24名

資料のある3校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Yongsan 小学校	B 上位62%	7分 / 0.4km
Singwang Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 2	C 上位86%	0.6km
Singwang Girls’ 中学校	B 上位68%	0.6km
Seonrin 中学校	B 上位63%	0.7km
Yongsan 高校ソウル大学 15	S 上位22%	1.3km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

4個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
239m
A
再開発

Wonhyoro 1-ga Yeoksegwon
252m
B
再開発

Namyeongdongeopmujigu Je 2 Guyeok
488m
B
再開発

Hangang Roguyeok
505m
B
工事

CORNER 132 Yongsan Jeonjasangga Teukbyeolgyehoekguyeok 10 Eopmusiseol Sinchukgongsa
583m

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

95点

とても良い

生活

90点

とても良い

教育

84点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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G&P Yongsan Park 概要

G&P Yongsan Park · ソウル龍山区 Munbae-dong · 48戸 · 竣工 2018.09。

G&P Yongsan Park · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、6階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

G&P Yongsan Park 10韓国坪（専有28.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 4.45億ウォン–4.5億ウォン、10〜14階 4.5億ウォンです。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

G&P Yongsan Park 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Yongsan 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: G&P Yongsan Park · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 435,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、6階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: G&P Yongsan Park · ソウル龍山区 Munbae-dong · 48戸 · 竣工 2018.09。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Yongsan 小学校、Baemun 中学校、Baemun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: G&P Yongsan Park 10韓国坪（専有28.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜9階 4.45億ウォン–4.5億ウォン、10〜14階 4.5億ウォンです。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: G&P Yongsan Park 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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