코오롱더프라우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

코오롱더프라우에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

코오롱더프라우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 7.4억입니다. 56평형의 매매 시세는 16억, 전세는 9.3억입니다. 62평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 10.1억입니다.

코오롱더프라우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청솔초등학교, 분당중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.

금곡동 코오롱더프라우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코오롱더프라우

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

56평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

코오롱더프라우 56평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액150,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
늘푸른초
경기 상위 12%
11분 / 0.6km
S
분당구미중
경기 상위 5%
1.8km
S
분당중앙고
경기 상위 11%
서울대 13의대 14
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 1개교 합계

의대

14명

자료 보유 1개교 합계

치대

5명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
늘푸른중학교	S 상위 14%	0.5km
늘푸른초등학교	S 상위 12%	11분 / 0.6km
청솔초등학교	S 상위 20%	16분 / 0.8km
분당중학교	A 상위 26%	1.0km
불곡고등학교	A 상위 42%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

74점

좋음

생활

81점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

코오롱더프라우 한눈에 보기

코오롱더프라우는 금곡동에 위치한 164세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

코오롱더프라우 56평 매매 최근 실거래가는 15억(2026.05.13 계약, 23층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 19억(고층)입니다.

코오롱더프라우 56평(전용 153.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~11층) 18.2억~18.7억, 중층(12~22층) 18.6억~19.1억, 고층(23~31층) 19억~19.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코오롱더프라우 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 166만 원(재산세 166만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 20만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피데이 (44m), 메가MGC커피 분당사회복지관점 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 비아이에스종합학원 (53m), Tmax사랑어린이집 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브 (203m), 청솔마을.화인아파트 (207m)이 있습니다.

코오롱더프라우 단지 정보

세대수: 164세대
입주: 2004.03 (23년차)
층수: 30~33층
용적률: 668%
건폐율: 66%
주차: 285대 (세대당 1.73대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 코오롱건설(주)
평형: 30·56·62평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	13억 1,978만	7억 4,638만
56평	16억 35만	9억 3,208만
62평	16억 8,150만	10억 1,294만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

56평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.3%

계약일	동	층	거래가
2026.05.13	—	23층	15억
2026.05.05	—	28층	15억 4,000만
2026.02.11	—	23층	15억 5,000만
2026.01.17	—	26층	14억 7,500만
2025.10.16	—	6층	13억 6,000만
2025.06.15	—	25층	13억 8,500만
2025.03.19	—	6층	12억 5,000만
2024.08.16	—	28층	13억 3,000만
2024.07.20	—	8층	14억
2024.03.30	—	30층	12억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

56평 매매 매물 1건 · 최저 19억 · 중간 19억 · 최고 19억
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 20~32층

학군

학교	거리	학군 정보
늘푸른초등학교	563m	경기 상위 12%
청솔초등학교	798m	경기 상위 20%
늘푸른중학교	465m	경기 상위 14%
분당중학교	988m	경기 상위 26%
불곡고등학교	1.4km	경기 상위 42%
한솔고등학교	1.8km	경기 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

슬리퍼상권 풍부하고 아이들 학교 학원 모두 보내기 편합니다. 바로앞에 수영이랑 복지관에서 운영하는 오후/방학 돌봄도 유용합니다.
리취리취 · 2023.06
미금역에서 5분이내라 지하철이 가깝고 또 신분당선과 분당선이 있어 교통이 정말 편리합니다. 또 코오롱 더프라우는 주상복합으로 골조가 굉장히 단단하고 층고가 높아 아파트보다 웅장한느낌으로 편안한 느낌을 줍니다. 헬스장, 도서실 등 있고 주차도 좋습니다 그리고 일층 라운지에 담소 나누는 분들있을정도로 멋지고 고급스럽습니다.
Kkj1 · 2023.02

자주 묻는 질문

코오롱더프라우 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 코오롱더프라우 56평 매매 최근 실거래가는 15억(2026.05.13 계약, 23층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 19억(고층)입니다.
코오롱더프라우 56평 적정 호가는 얼마인가요?: 코오롱더프라우 56평(전용 153.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~11층) 18.2억~18.7억, 중층(12~22층) 18.6억~19.1억, 고층(23~31층) 19억~19.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8Efbbx?pyeongType=56&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
코오롱더프라우 56평 보유세는 얼마인가요?: 코오롱더프라우 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 166만 원(재산세 166만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 20만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
코오롱더프라우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 코오롱더프라우에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
코오롱더프라우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 7.4억입니다. 56평형의 매매 시세는 16억, 전세는 9.3억입니다. 62평형의 매매 시세는 16.8억, 전세는 10.1억입니다.
코오롱더프라우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 코오롱더프라우는 금곡동에 위치한 164세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.
코오롱더프라우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 청솔초등학교, 분당중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.
코오롱더프라우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피데이 (44m), 메가MGC커피 분당사회복지관점 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 비아이에스종합학원 (53m), Tmax사랑어린이집 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산위브 (203m), 청솔마을.화인아파트 (207m)이 있습니다.

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