태하 22평 적정 호가는 얼마인가요?

태하 22평(전용 52.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 2.1억~2.2억, 중층(3~4층) 2.3억, 고층(5~6층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8EdntY?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태하 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다.

태하 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호성초등학교, 대안여자중학교가 있습니다.

호계동 태하 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태하

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

오전역(인덕원동탄선)
486m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태하 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
호성초
경기 상위 5%
9분 / 0.5km
S
대안여중
경기 상위 2%
1.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호성초등학교	S 상위 5%	9분 / 0.5km
호성중학교	A 상위 26%	0.5km
대안여자중학교	S 상위 2%	1.6km
대안중학교	S 상위 8%	1.7km
신기중학교	S 상위 9%	1.9km

환경

거주점수

보통

61점

교통

43점

매우유의

생활

55점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

태하 한눈에 보기

태하는 호계동에 위치한 102세대 아파트로, 1984.03 입주한 43년차 단지입니다.

태하 22평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(6층)입니다.

태하 22평(전용 52.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 2.1억~2.2억, 중층(3~4층) 2.3억, 고층(5~6층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 고수련의원 (74m), 연세삼성의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵캐슬.대명구름채아파트.가구골목 (96m), 대명구름채.더샵캐슬아파트.가구골목 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 로제타스톤영어교실영어교습소 (111m), 이화수학교습소 (111m)이 있습니다.

태하 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 태하 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,671만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,755만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태하 단지 정보

세대수: 102세대
입주: 1984.03 (43년차)
층수: 6~6층
주차: 102대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 태하건설
평형: 22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	2억 1,755만	1억 4,548만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

22평 매매 매물 6건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 6건 (안양시 동안구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
호성초등학교	457m	경기 상위 5%
호성중학교	521m	경기 상위 26%
대안여자중학교	1.6km	경기 상위 2%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태하 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태하 22평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(6층)입니다.
태하 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 태하 22평(전용 52.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 2.1억~2.2억, 중층(3~4층) 2.3억, 고층(5~6층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8EdntY?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태하 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 태하 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,671만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 1,755만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
태하 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 22평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다.
태하 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태하는 호계동에 위치한 102세대 아파트로, 1984.03 입주한 43년차 단지입니다.
태하 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 호성초등학교, 대안여자중학교가 있습니다.
태하 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 고수련의원 (74m), 연세삼성의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵캐슬.대명구름채아파트.가구골목 (96m), 대명구름채.더샵캐슬아파트.가구골목 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 로제타스톤영어교실영어교습소 (111m), 이화수학교습소 (111m)이 있습니다.

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